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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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7512 EA (Enschede - Overijssel)
1.450 €/ Monat
Immobilienmakler
Nieuw Wonen Twente Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.450,00 €
Verfügbar ab
2. September 2025
Kautionsbetrag
1.450,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
294 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Typ H, Getfert, Enschede - TEX Buitengewoon
7512 EA (Enschede)
1.250 €/ Monat
Wohnung Typ H, TEX Buitengewoon, Enschede - Zur Miete
7512 EA (Enschede)
1.275 €/ Monat
TEX Außergewöhnlicher Typ K (Bau-Nr. 31), Enschede - Wohnung
7512 EA (Enschede)
1.300 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Wohnung Typ G (Bouwnummer 33) in der TEX Buitengewoon-Entwicklung ist ein neu gebautes Portikhaus im Zentrum von Enschede an Getfert. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2025 und verfügt über ein Flachdach. Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage und bietet eine Wohnfläche von ca. 98 m² bei einem Volumen von ca. 294 m³. Die Entwicklung ist vollständig isoliert und hat die Energieeffizienzklasse A+.
Die innere Aufteilung umfasst insgesamt drei Räume, darunter zwei Schlafzimmer, einen separaten Abstellraum sowie eine komplette Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet, und es gibt eine zusätzliche separate Toilette. Die Wohnräume sind auf einer Etage angeordnet und über eine Schiebetür mit dem Außenbereich verbunden. Diese spezifische Einheit verfügt über eine außenliegende Terrasse von ca. 15 m².
Gebäude- und technische Merkmale umfassen Aufzugzugang, mechanische Belüftung und eine Schiebetür zur Terrasse. Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme bereitgestellt, und die Wohnung verfügt über eine vollständige Fußbodenheizung. Die Immobilie umfasst einen Innenlagerraum (Schuppen/Berging) und Parkplatz auf dem eigenen Gelände der Immobilie. Das Dach ist ein Flachdach mit externer Verkleidung gemäß der Neubau-Bauweise.
Die Wohnung wird auf unbefristete Mietdauer angeboten und die Miete wird ohne Nebenkosten angegeben. Die Type-G-Aufteilung ist in mehreren Varianten erhältlich, die sich in der Wohnfläche und im Außenbereich unterscheiden; diese Beschreibung bezieht sich auf Bouwnummer 33. Die Lage im Zentrum von Enschede bietet Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und städtischen Verkehrsanbindungen. Weitere technische Details und Grundrisse sind in der Projektdokumentation enthalten.
