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7514 AR (Enschede - Schuttersveld)
1.595 €/ Monat + 107 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Snelder Zijlstra Makelaars
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Preis
1.595,00 €
Nebenkosten
107,00 €
Verfügbar ab
1. Juni 2025
Kautionsbetrag
1.595,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2019
Grundstücksfläche
3080 m²
Volumen
375 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
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7523 BS (Enschede)
1.500 €/ Monat
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925 €/ Monat
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575 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
In einem der schönsten Viertel von Enschede gelegen, befindet sich diese einzigartige Wohnung in der ehemaligen Ambachtsschool, einem charaktervollen und historischen Schulgebäude. Das Gebäude wurde vollständig renoviert und beherbergt jetzt 70 einzigartige Stadtwohnungen, die authentische Elemente wie Terrazzo-Böden, Buntglasfenster, alte Klassenzimmertüren und hohe Decken aufweisen. Die erstklassige Lage zwischen den modernen Stadtteilen Roombeek und Boddenkamp, zusammen mit der Nähe zum Stadtzentrum, dem Hauptbahnhof und Einkaufsmöglichkeiten wie Op de Brouwerij und De Melkhal, macht es zu einem idealen Wohnraum. Darüber hinaus kann der schöne G.J. van Heekpark als Ihr Garten betrachtet werden.
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und umfasst einen privaten Parkplatz im gesicherten Innenhof sowie einen privaten Abstellraum. Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt, sodass nur einige Ambiente-Bilder verfügbar sind. Alle Wohnungen sind gasfrei und mit Fußbodenheizung ausgestattet, die an das Fernwärmenetz angeschlossen ist. Die Ambachtsschool, entworfen im Jahr 1922 von dem Enscheder Architekten Arend G. Beltman, bietet eine vielfältige Mischung von Mietwohnungen. An beiden Seiten des Gebäudes wurden zwei neue Aufzüge installiert, die zusätzliche Eingänge für einen einfachen Zugang bieten.
Im Inneren der Wohnung erleben Sie eine Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht, während die Verwendung von Isolierglas ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen zeigt sich in der Wahl von Küchen- und Sanitäranlagen. Der Grundriss umfasst eine Eingangshalle mit Garderobe, ein Wohnzimmer mit Terrasse und eine luxuriöse offene Küche, die mit einem Kühlschrank, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kombi-Mikrowelle ausgestattet ist. Der Flur führt zu zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschbeckenmöbel, einer separaten Toilette mit einem Waschbecken und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Wärme-Rückgewinnungsanlage.
Wichtige Details umfassen einen Mietpreis von 1.595 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 107 € pro Monat. Der Mietpreis deckt keine Wasser- und Stromkosten ab, die auf individuellen Zählern basieren, noch Fernsehdienste/Internet. Die Wohnung ist nicht für Studentenwohnheime oder gemeinsame Wohnarrangements gedacht. Eine einmalige Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist erforderlich, und der Mietvertrag ist unbefristet. Potenzielle Mieter müssen ein Mindestbruttoeinkommen von 6.380 € pro Monat nachweisen, und das Einkommen des Partners zählt zur Hälfte. Um sich für diese Wohnung zu bewerben, müssen Interessierte ein ausgefülltes Antragsformular zusammen mit verschiedenen Dokumenten nach einer Besichtigung einreichen.
