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Zu vermieten

Wohnung Wendeling 209, Emmen-Angelslo - Zu vermieten

7824 TM (Emmen - Drenthe)

62 m²11,52 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel C

714 €/ Monat + 40,99 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Emmen

Seniorenwohnung mit 2 Schlafzimmern, Balkon und Aufzug in Wendeling, Emmen-Angelslo

Diese Wohnung in der Wendeling 209 befindet sich im Stadtteil Angelslo in Emmen. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines 1975 erbauten Gebäudes und ist als Seniorenwohnung ausgewiesen. Mit einer Wohnfläche von 62 Quadratmetern bietet die Wohnung eine kompakte und praktische Aufteilung. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, wodurch der zweite Stock leicht erreichbar ist. Das Objekt verfügt über das Energielabel C, mit einem Energieindex von 1,55.

Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von 26 Quadratmetern, einer geschlossenen Küche und zwei Schlafzimmern von 11 bzw. 12 Quadratmetern. Die geschlossene Küche bietet einen separaten Kochbereich abseits des Wohnbereichs. Beide Schlafzimmer bieten Platz für Standardmöbel wie ein Bett und einen Kleiderschrank. Zur Wohnung gehört ein Balkon, der für Außenfläche sorgt, während die Wohnung selbst keinen Garten hat. Zusätzlich ist ein Abstellraum enthalten, der zusätzlichen Platz für Habseligkeiten bietet.

Die Wohnung befindet sich in Angelslo, einem Wohnviertel von Emmen. Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Tür. Grund- und weiterführende Schulen sind in kurzer Entfernung zu finden. Ein Supermarkt, Hausarzt, eine Apotheke und andere tägliche Annehmlichkeiten sind alle in der Nähe. Der Bahnhof Emmen und das Stadtzentrum sind leicht mit dem Fahrrad erreichbar.

Für größere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen ist in der Regel eine Fahrrad- oder Autofahrt erforderlich, da das Zentrum von Emmen nicht zu Fuß von der Wohnung aus erreichbar ist. Die Kaltmiete beträgt 713,02 € pro Monat, mit Nebenkosten von 40,99 € und zusätzlichen Kosten von 22,10 €, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 776,11 € führt. Die Immobilie wird von der Wohnungsbaugesellschaft Lefier angeboten. Die Kombination aus Aufzug, Balkon, Abstellraum und den nahegelegenen täglichen Annehmlichkeiten macht diese Seniorenwohnung zu einer praktischen Option für zugängliches Wohnen in Emmen.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

714,00 €

Nebenkosten

40,99 €

Verfügbar ab

28. Dezember 2026

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Baujahr

1975

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Aufzug

Küchentyp

Separat

Mietpreistrends in Emmen

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Emmen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

714 €

5.6% über dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Emmen)

676 €

Basierend auf 12 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Emmen

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.