Wohnung Torflang 62, Emmen - Zu vermieten

Torflang 62 ist eine Wohnung im zweiten Stock im Stadtteil Angelslo in Emmen. Die Wohnung wurde 1965 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von 53 Quadratmetern. Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von 22 Quadratmetern, einer geschlossenen Küche und zwei Schlafzimmern mit 8 bzw. 13 Quadratmetern. Neben dem Innenraum umfasst das Objekt einen Balkon und einen privaten Abstellraum. Die Wohnung wird als reguläre Mietwohnung von der Wohnungsbaugenossenschaft Lefier angeboten.

Die Wohnung hat das Energielabel D, mit einem Energieindex von 1,39, was einen Hinweis auf ihre Energieeffizienz im Vergleich zu ähnlichen Wohnungen gibt. Die 53 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, eine geschlossene Küche und zwei Schlafzimmer, wodurch die Wohnung für einen kleinen Haushalt geeignet ist. Der Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Dinge, die nicht in der Wohnung aufbewahrt werden müssen. Obwohl die Wohnung keinen Garten hat, dient der Balkon als Außenbereich. Ein Grundriss der Immobilie ist verfügbar und bietet einen klaren Eindruck der Raumaufteilung. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 687,80 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 678,85 € und Nebenkosten von 8,95 €.

Die Wohnung befindet sich in Angelslo, einem kinderfreundlichen und relativ ruhigen Wohnviertel in Emmen. Gesundheitseinrichtungen wie ein Hausarzt, eine Apotheke und das Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objekts. Das Zentrum von Emmen, die Bibliothek und der Bahnhof sind leicht mit dem Fahrrad zu erreichen. Sportbegeisterte finden gute Einrichtungen in der Umgebung, da der Sportpark Meerdijk in der Nähe liegt. Die Kombination aus einer ruhigen Wohnlage und erreichbaren Annehmlichkeiten macht den Standort praktisch für den Alltag.

Es ist gut zu wissen, dass sich die meisten größeren Geschäfte außerhalb der unmittelbaren Wohnumgebung der Wohnung befinden. Nicht alle täglichen Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, daher können für einige Erledigungen ein Fahrrad oder ein anderes Verkehrsmittel erforderlich sein. Vor einer endgültigen Zuteilung der Wohnung kann die Abteilung für Bewohnerangelegenheiten entscheiden, ein Aufnahmegespräch zu vereinbaren, beispielsweise auf Grundlage einer Vermieterbescheinigung oder von Daten aus dem Basisregister für Personen (BRP). Während dieses Gesprächs werden Informationen über die Wohnung und ihre nähere Umgebung bereitgestellt sowie alle relevanten Punkte für eine geeignete Wohnsituation besprochen. Das Anmeldedatum ist daher nicht ausschlaggebend für die endgültige Zuteilung dieser Immobilie.