Zimmer Arve 104, Emmen - Zu vermieten

Dieses Angebot betrifft ein Zimmer in einem gemeinschaftlichen Wohnobjekt in der Arve 104 im Stadtteil Angelslo in Emmen. Das Gebäude umfasst zehn Einzelzimmer und eine Gesamtwohnfläche von ca. 168 Quadratmetern, was eine Unterkunft bietet, die für Studenten und junge Berufstätige geeignet ist. Die Bewohner teilen sich die Gemeinschaftsräume des Hauses, während sie die Privatsphäre ihres eigenen Zimmers bewahren. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet unweit der NHL Stenden University of Applied Sciences, was sie zu einem praktischen Ausgangspunkt für alle macht, die in der Region studieren oder arbeiten. Das Stadtzentrum von Emmen ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet bequemen Zugang zu den Dingen des täglichen Bedarfs.

Die zehn Zimmer variieren in der Größe von ca. 8,6 Quadratmetern bis 16,9 Quadratmetern, sodass die Bewohner einen Raum wählen können, der ihren Bedürfnissen und ihrem Budget entspricht. Zu den gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen gehören zwei Badezimmer, von denen eines mit einer Toilette ausgestattet ist, sowie ein separates WC und ein gemeinsamer Waschraum. Die Küche wird von den Bewohnern des Hauses gemeinsam genutzt. Das Anwesen verfügt zudem über gemeinschaftlich genutzte Vorder- und Hintergärten, in denen die Bewohner Zeit im Freien verbringen können, und mehrere Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon. Die Zimmer werden im Rohbauzustand angeboten, was den Mietern die Möglichkeit gibt, die Ausstattung nach ihren eigenen Vorlieben zu gestalten.

Die Grundmieten liegen je nach Größe und Lage des Zimmers zwischen ca. 428 € und 560 € pro Monat. Zusätzlich zur Grundmiete fällt eine monatliche Servicegebühr von 75 € an, die Gas, Wasser, Strom und die Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen abdeckt. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsgrundmieten ist erforderlich, die Mindestmietdauer beträgt zwölf Monate, bei unbefristetem Mietvertrag. Das Haus bietet Platz für eine gemischte Gruppe von bis zu neun Mitbewohnern neben dem fraglichen Zimmer. Haustiere sind nicht gestattet und das Rauchen ist auf dem Grundstück nicht erlaubt.

Die Immobilie befindet sich in Angelslo, einem Wohnviertel von Emmen, das sich durch seine grüne Umgebung und gute tägliche Versorgungseinrichtungen auszeichnet. Mehrere Bushaltestellen, darunter Dingspellaan und Holtlaan, sind in zehn Minuten zu Fuß erreichbar und bieten Verbindungen durch die ganze Stadt. Ein Einkaufszentrum, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie eine Vielzahl von Geschäften und Gastronomiebetrieben befinden sich im Umkreis von etwa einem Kilometer vom Haus. Schulen und Sporteinrichtungen, darunter ein Fitnessstudio, ein Schwimmbad und der Sportpark Meerdijk, liegen in der Nähe. Die Gegend verbindet ruhiges Wohnen mit praktischem Zugang zu Bildung, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten, was sie sehr gut für Studenten und junge Berufstätige macht.