Seniorenwohnung Nijkampenweg, Emmen - Zu vermieten

Dieses Inserat betrifft eine Eckwohnung im sechsten Stock des Komplexes De Meerhoek am Nijkampenweg 289 in Emmen. Die Wohnung bietet 53 m² Wohnfläche und ist mit einem Wohnzimmer von ca. 19 m², einer offenen Küche und einem Schlafzimmer von etwa 12 m² ausgestattet. Ein Balkon und ein eigener Abstellraum sind ebenfalls Teil der Unterkunft. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972, besitzt das Energielabel E und die Beheizung erfolgt über ein kollektives Heizsystem. Die Wohnung ist als Seniorenwohnung ausgewiesen und für Bewohner ab 55 Jahren vorgesehen.

De Meerhoek ist ein sozialer Mietkomplex, der aus 80 Zweizimmerwohnungen besteht, die sich über zehn Etagen verteilen. Das Gebäude ist rollstuhlgerecht und mit zwei Aufzügen ausgestattet, wodurch die oberen Stockwerke leicht erreichbar sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemeinschaftlicher Freizeitraum, ein abschließbarer Abstellraum für Elektromobile (Scootmobiele) und eine Abstellmöglichkeit für Elektrofahrräder. Ein Bewohnerberater dient als Ansprechpartner für alle Mieter, hilft neuen Bewohnern, sich in der Umgebung zurechtzufinden, und stellt sicher, dass die gewünschten Dienstleistungen erbracht werden.

Der Komplex befindet sich im Stadtteil Emmermeer in Emmen, einer grünen und waldreichen Gegend mit einem ruhigen Wohncharakter. Ein Einkaufszentrum liegt etwa 50 Meter entfernt und umfasst eine Bäckerei, einen Drogeriemarkt und mehrere Supermärkte. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude und bietet bequeme Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel. Das Zentrum von Emmen, wo sich auch der Dierenpark Emmen befindet, liegt etwa 1,5 Kilometer vom Komplex entfernt.

Die Wohnung ist ebenerdig zugänglich und für Rollstuhlfahrer sowie Personen mit Rollator geeignet. Zu den weiteren praktischen Einrichtungen gehören der Aufzug, der Gemeinschaftsraum für Bewohner und die Unterstellmöglichkeit für Elektromobile. Die Kaltmiete beträgt 524,00 € pro Monat, bei Servicekosten von 59,46 €, Heizkosten von 52,03 € und zusätzlichen Gebühren von 14,39 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 649,88 € bringt. Der Vermieter, Woonzorg Nederland, verfolgt eine Nachhaltigkeitspolitik, die darauf abzielt, bis 2030 ein durchschnittliches Energielabel B und bis 2050 energie-neutrale Wohnungen zu erreichen. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar.