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Zu vermieten

Seniorenwohnung Nijkampenweg 107, Emmen - Zu vermieten

7815 GD (Emmen - Drenthe)

49 m²13,53 €/m² pro Monat2 ZimmerEnergielabel A

663 €/ Monat + 56,55 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Emmen

Seniorenwohnung mit Energieeffizienzklasse A, Südwestbalkon und Aufzug in Emmen-Emmermeer

Diese Wohnung am Nijkampenweg 107 befindet sich im Stadtteil Emmermeer in Emmen und ist als Seniorenwohnung ausgewiesen, die für Wohnungssuchende ab 60 Jahren bestimmt ist. Es handelt sich um eine Wohnung im zweiten Stock eines 2008 erbauten Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von 49 Quadratmetern bietet das Zuhause eine kompakte und effizient gestaltete Aufteilung. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang zum zweiten Stock komfortabel macht. Die Wohnung verfügt über das Energieeffizienzlabel A mit einem Energieindex von 1,03, was auf ein sehr energieeffizientes Zuhause hindeutet.

Das Interieur ist um ein Wohnzimmer von 23 Quadratmetern angeordnet, das den zentralen Raum der Wohnung bildet. Die offene Küche schließt direkt an den Wohnbereich an und bietet Platz zum Kochen und Essen. Das Zuhause verfügt über ein Schlafzimmer mit einer Größe von 14 Quadratmetern. Ein nach Südwesten ausgerichteter Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und eignet sich gut, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Zusätzlich beinhaltet die Wohnung einen privaten Abstellraum für zusätzliche Gegenstände.

Das Viertel Emmermeer ist ein etabliertes Wohngebiet von Emmen mit einem guten Angebot an Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Das Einkaufszentrum Emmermeer ist fußläufig erreichbar und bietet Supermärkte und verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das Zentrum von Emmen ist ebenfalls zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind gut, sodass andere Teile der Stadt und die umliegende Region leicht zu erreichen sind. Gesundheitseinrichtungen wie ein Allgemeinmediziner und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt 662,52 Euro pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 56,55 Euro, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 719,07 Euro führt. Dank des Energielabels A bleiben die Isolations- und Energiekosten voraussichtlich relativ niedrig. Die Wohnung verfügt über keinen Garten, aber der Balkon bietet Außenfläche. Es sollte beachtet werden, dass zu dieser Wohnung keine neuen Parkplätze zugewiesen werden. Die Immobilie wird von Domesta angeboten.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

663,00 €

Nebenkosten

56,55 €

Verfügbar ab

4. Dezember 2026

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Baujahr

2008

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Aufzug

Küchentyp

Offen

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mindestalter

Lage & Umgebung in Emmen

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

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Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

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