Wohnung Nijkampenweg 101, Emmen - Zu vermieten

Diese Wohnung am Nijkampenweg 101 befindet sich im Stadtteil Emmermeer in Emmen und ist als Seniorenwohnung ausgewiesen, die für Wohnungssuchende ab 60 Jahren vorgesehen ist. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines 2008 erbauten Gebäudes und bietet eine Gesamtwohnfläche von 68 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über ein Energielabel A mit einem Energieindex von 1,03, was auf eine gute Isolierung und relativ niedrige Energiekosten hinweist. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, was einen einfachen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Das Haus ist ab dem 25. November 2026 verfügbar.

Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von ca. 26 Quadratmetern mit einer offenen Küche, die in den Wohnraum integriert ist. Diese Gestaltung schafft einen praktischen zentralen Bereich für tägliche Aktivitäten und zum Kochen. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer mit einer Größe von 14 bzw. 6 Quadratmetern, die sich als Schlafgelegenheit und als zusätzlicher Raum für ein Hobby oder ein Büro eignen. Ein nach Südwesten ausgerichteter Balkon ist an die Wohnung angeschlossen und bietet Nachmittags- und Abendsonne. Ein privater Abstellraum ist ebenfalls enthalten und bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten.

Der Stadtteil Emmermeer bietet ein Wohnumfeld mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Das Zentrum von Emmen ist fußläufig erreichbar, ebenso wie das Einkaufszentrum Emmermeer. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut, sodass der Rest der Stadt und die umliegende Region leicht erreichbar sind. Ein Allgemeinmediziner und eine Apotheke befinden sich in der Nähe der Immobilie, was den täglichen Komfort unterstützt. Die Kombination aus zentraler Lage und einer Wohnstraße macht die Adresse praktisch für das tägliche Leben.

Die Kaltmiete beträgt 713,02 € pro Monat, bei Nebenkosten von 56,55 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 769,57 € ergibt. Der Vermieter vergibt für diese Immobilie keine neuen Parkplätze, daher muss das Parken eigenständig organisiert werden. Der ausziehende Mieter bietet die Übernahme bestimmter Gegenstände an, was während des Bewerbungsprozesses besprochen werden kann. Grundrisse sind für die Wohnung verfügbar und geben einen Einblick in die Raumaufteilung und die Abmessungen der Zimmer. Die Immobilie wird von Domesta angeboten.