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7815 RE (Emmen - Drenthe)
1.250 €/ Monat + 37 € Nebenkosten
Immobilienmakler
CORPOwonen
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Preis
1.250,00 €
Nebenkosten
37,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Vertragsart
A
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2005
Volumen
385 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige Wohnung bietet ein ruhiges Wohnerlebnis und ist gleichzeitig günstig in der Nähe des Stadtzentrums gelegen. Das im Jahr 2005 erbaute Gebäude befindet sich in einer grünen Umgebung, nur einen kurzen Fußweg von lokalen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von etwa 121 m², ergänzt durch einen nach Westen ausgerichteten Balkon, der einen schönen Blick und viel Sonnenlicht bietet.
Beim Betreten werden Sie in einen Flur willkommen geheißen, der zu allen Räumen führt, einschließlich eines Abstellraums, separatem WC, Technikraum, Badezimmer und zwei gut geschnittenen Schlafzimmern mit 11 m² und 15 m². Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche, die mit Einbaugeräten wie einem Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet ist. Angrenzend an den Wohnbereich und das Badezimmer befindet sich ein drittes Schlafzimmer, das über 16 m² groß ist. Darüber hinaus gibt es einen Abstellraum im Keller und einen zugewiesenen Parkplatz in der gesicherten Tiefgarage.
Die Wohnung wird mit Bodenbelägen und Fensterdekorationen übergeben, die übernommen werden können. Sie wird ab Juli 2025 zur Miete verfügbar sein, und Anträge können bis zum 25. Mai 2025 eingereicht werden. Besichtigungen sind für den 3. Juni 2025 geplant, damit potenzielle Mieter die Immobilie persönlich erkunden können.
Um sich für diese Vermietung zu qualifizieren, müssen potenzielle Mieter einen Screening-Prozess durchlaufen, der eine Identitätsprüfung und eine Einkommensbewertung umfasst. Der Mieter muss während der Besichtigung anwesend sein und einen Ausweis vorlegen. Die Einkommensanforderung besagt, dass das Bruttoeinkommen mindestens viermal so hoch sein muss wie die Miete. Wenn das Einkommen niedriger ist, können ausreichende Vermögenswerte dies ausgleichen. Notwendige Unterlagen umfassen aktuelle Gehaltsabrechnungen, eine Arbeitgeberbescheinigung, Einkommensnachweise vom Finanzamt und einen persönlichen Meldeauszug. Für Unternehmer sind zusätzliche Unterlagen zur Unternehmensregistrierung und zu Finanzberichten erforderlich.
