Wohnung Willem van Hornestraat, Eindhoven - Zu vermieten

Diese 67 m² große Wohnung befindet sich in der Willem van Hornestraat im Stadtteil Rochusbuurt, direkt im Zentrum von Eindhoven. Es handelt sich um eine Etagenwohnung in einem bestehenden Gebäude aus dem Jahr 1929, das in den letzten Jahren vollständig renoviert wurde. Die Renovierung umfasste eine brandneue Küche und ein brandneues Badezimmer, wodurch die Wohnung einem modernen Standard entspricht, während ihr städtischer Charakter erhalten blieb. Die Wohnung wird möbliert angeboten und ist insgesamt mit zwei Zimmern aufgeteilt, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Mit dem Energielabel A verbindet die Wohnung ein historisches Ambiente mit zeitgemäßer Energieeffizienz.

Das Interieur verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das den ganzen Tag über viel natürliches Licht erhält. Die neue Küche ist voll ausgestattet und sofort einsatzbereit, während das neue Badezimmer für ein frisches und modernes Finish sorgt. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein separates Büro, das flexiblen Raum für Homeoffice oder andere Zwecke bietet. Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage, und das Gebäude ist zudem mit einem Zentralheizungskessel für Heizung und Warmwasser ausgestattet. Die Aufteilung macht die Wohnung geeignet für einen berufstätigen Mieter, der Komfort mitten in der Stadt sucht.

Die Wohnung bietet mehrere praktische Extras, die den täglichen Komfort erhöhen. Ein geschlossener Außenbereich auf der Rückseite, nach Südosten ausgerichtet, bietet einen angenehmen privaten Bereich zum Sitzen im Freien. Fahrräder können sicher im geschlossenen Fahrradraum abgestellt werden, ein nützliches Merkmal in zentraler Lage. Darüber hinaus bietet ein privater Abstellraum im Untergeschoss zusätzlichen Platz für Habseligkeiten. Die Aufteilung auf einer Ebene macht die Wohnung praktisch und pflegeleicht.

Rochusbuurt ist ein lebendiges, zentrales Viertel, in dem die täglichen Annehmlichkeiten nur einen kurzen Fußweg entfernt sind. Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich in wenigen hundert Metern Entfernung, und mehrere Bushaltestellen, darunter P.C. Hooftlaan in etwa 283 Metern Entfernung, verbinden das Gebiet mit dem Rest von Eindhoven. Schulen, Sporteinrichtungen, Fitnessstudios, Gesundheitsdienstleister und Grünflächen wie der Ton Smitspark sind alle in der Nähe. Die Mietbedingungen sehen eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, eine maximale Belegung von zwei Personen und eine monatliche Bruttoeinkommensvorgabe von 5.550 € vor. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet. Für Wasser (15 €), TV und Internet (25 €) sowie einen Stromabschlag von 100 € für eine Person gelten feste monatliche Beträge, bei einer Kaution von 3.650 €.