Apartment Lichtstraat, Eindhoven - Zu vermieten

Dieses möblierte Drei-Zimmer-Apartment in der Lichtstraat in Eindhoven bietet ca. 90 m² Wohnfläche im zweiten Stock des Komplexes 'de Vorst'. Das Gebäude liegt im Stadtzentrum zwischen dem Wilhelminaplein und dem Victoria-Park und stammt aus dem Jahr 2003. Das Apartment ist mit einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem separaten Arbeits- oder Studierzimmer aufgeteilt und wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten. Eine Klimaanlage ist vorhanden, und der nach Westen ausgerichtete Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Apartments. Die Immobilie ist für berufstätige Mieter vorgesehen und nicht für Studenten geeignet; Bürgen werden nicht akzeptiert. Der Mietpreis beträgt 2.350 € pro Monat, inklusive Gas, Wasser, Strom, Möbel und Nebenkosten, exklusive Gemeindesteuern.

Die Aufteilung beginnt mit einer Eingangshalle, die Zugang zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer und einem separaten WC bietet. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig, verfügt über einen Holzboden und eine Tür, die zum Balkon führt. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und nach Westen ausgerichtet, mit Blick auf die Steentjeskerk und das Philips-Stadion. Die offene Küche ist mit einem Elektroherd, einer Spüle mit Wasserhahn, einem Geschirrspüler, einem Kühl-Gefrier-Kombinationsgerät und einer Backofen-Mikrowellen-Kombination sowie Einbaustrahlern ausgestattet. Durch die Küche gibt es Zugang zu einer Speisekammer, in der sich die Waschmaschine und ein Gefrierschrank befinden.

Das Schlafzimmer ist über die Halle erreichbar und umfasst einen großen Einbauschrank und einen Fernseher. Das Arbeitszimmer, das ebenfalls von der Halle aus erreichbar ist, verfügt über Schränke und einen festen Einbauschreibtisch, was einen eigenen Arbeitsbereich bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und zwei eingebauten Waschbecken ausgestattet. Ein separates WC trägt zur Funktionalität der Aufteilung bei. Das Apartment wird komplett möbliert vermietet, wie auf den Bildern gezeigt, und wird als in exzellentem Zustand befindlich beschrieben.

Das Gebäude verfügt über eine zentrale Lobby mit Briefkästen und einem Audio/Video-Türklingelpanel, und die geschlossene Halle bietet Zugang zum Treppenhaus, Aufzug, Lagerräumen und zur Tiefgarage. Ein privater Parkplatz in der Garage unter dem Gebäude kann für zusätzlich 75 € pro Monat gemietet werden. Die umliegende Gegend Witte Dame bietet eine dichte Mischung aus Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés, die nur wenige Gehminuten entfernt sind, während der Victoriapark und andere Grünflächen in der Nähe liegen. Mehrere Bushaltestellen, darunter Wilhelminaplein in etwa zwei Minuten Gehweite, verbinden den Standort mit dem Rest der Stadt. Die Mietbedingungen beinhalten eine Kaution von zwei Monatsmieten und eine Mindestmietdauer von zwölf Monaten, nach deren Ablauf der Vertrag auf unbestimmte Zeit mit einer Kündigungsfrist von einem Kalendermonat verlängert werden kann. Rauchen und das Halten von Haustieren sind im Apartment nicht gestattet.