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Zu vermieten

Möbliertes Reihenhaus Viottastraat, Eindhoven - Zu vermieten

5654 GJ (Eindhoven - Bennekel-Oost)

105 m²19,95 €/m² pro Monat5 ZimmerEnergielabel A

2.095 €/ Monat

Über diese Mietwohnung in Eindhoven

Möbliertes Reihenhaus mit Garten und Dachboden-Arbeitsbereich nahe dem High Tech Campus in Eindhoven

Dieses möblierte Reihenhaus in der Viottastraat liegt im Stadtteil Bennekel-Oost in Eindhoven, am Rande von Gestel und direkt gegenüber dem High Tech Campus. Das Anwesen bietet 105 m² Wohnfläche auf fünf Zimmer verteilt, wobei das Stadtzentrum, ASML und mehrere Hauptverkehrsstraßen leicht mit dem Fahrrad erreichbar sind. Das Haus wurde 1991 erbaut, ist gut gepflegt und verfügt über eine Energieeffizienzklasse A. Es wird mit einem unbefristeten Mietvertrag angeboten, was es für einen längeren Aufenthalt geeignet macht.

Das Erdgeschoss bietet einen Flur mit Treppe und Toilette sowie Zugang zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer umfasst einen Sitzbereich im vorderen Teil und einen Essbereich mit offener Küche im hinteren Teil, die direkt in den Hinterhof führt. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Spülmaschine, Kombi-Backofen, Gaskochfeld und Kühlschrank. Die erste Etage enthält drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette.

Die zweite Etage beherbergt einen Arbeitsbereich im Dachgeschoss, komplett mit einer Pantryküche, einem Doppel-Gästebett und einer Waschmaschine, was Flexibilität für Gäste oder Homeoffice bietet. Auf der Rückseite verfügt das Anwesen über einen tiefen, pflegeleichten Garten mit einem Schuppen und einem separaten Hintereingang. Das Grundstück misst insgesamt 167 m² bei einem Wohnvolumen von 357 m³. Diese Kombination aus Außenbereich und dem Dachzimmer macht die Aufteilung praktisch sowohl für Familien als auch für Berufstätige.

Die Umgebung ist grün und wohnlich, da sich das Haus in der Nähe eines Parks und in einer bewaldeten Umgebung befindet. Genneper Parken, Sportanlagen, Schulen, Supermärkte, Restaurants und Gesundheitsdienste, einschließlich des Anna-Krankenhauses, sind in kurzer Entfernung erreichbar. Mehrere Bushaltestellen verbinden das Viertel mit dem Rest von Eindhoven, einschließlich Verbindungen zum High Tech Campus. Der Mietpreis beträgt 2.095 € pro Monat, exklusive Wasser, Strom, Gas, Internet und Gemeindesteuern, mit einer Kaution von 3.000 €. Das Haus ist rauchfrei, Haustiere sind nicht gestattet und Studenten kommen nicht in Frage.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

2.095,00 €

Kautionsbetrag

3.000,00 €

Vertragsart

Zustand

Gut

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Badewanne

Dusche

Küchentyp

Offen

Kochfeldtyp

Gas

Energiequelle

Gas

Geräte

Geschirrspüler

Ofen

Kühlschrank

Waschmaschine

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

1991

Grundstücksfläche

167 m²

Volumen

357 m³

Außenbereiche

Garten

Gartenbeschreibung

Low-maintenance, deep garden with storage and back entrance

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Nein

Mietertyp

Berufstätig

Mietpreistrends in Eindhoven

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 5 Zimmern in Eindhoven. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

2.095 €

6.8% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (5 Zimmer, Eindhoven)

2.247 €

Basierend auf 7 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Eindhoven

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.