Studio Edenstraat 12, Zentrum von Eindhoven - Zu vermieten

Dieses Studio befindet sich in der Edenstraat inmitten des Stadtzentrums von Eindhoven. Die Unterkunft bietet 25 Quadratmeter Wohnfläche, bestehend aus einem Hauptraum von etwa 21 Quadratmetern und einem privaten Badezimmer von 4 Quadratmetern. Die Einheit befindet sich im dritten Stock des Gebäudes und ist als unabhängige Einzimmerwohnung für einen einzelnen Bewohner registriert. Da das gesamte Studio in sich abgeschlossen ist, verfügen die Bewohner über ihren eigenen privaten Wohnraum, ohne wesentliche Einrichtungen mit anderen teilen zu müssen. Die Immobilie hat das Energielabel D.

Das Studio umfasst ein unabhängiges Badezimmer mit eigener Dusche und Toilette, während das Waschbecken geteilt wird. Die Küche ist ebenfalls unabhängig und mit einer individuellen Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Küche beinhaltet keinen eingebauten Ofen, keine Mikrowelle und keinen Kühlschrank, und es gibt keine Waschmaschine oder Trockner in der Einheit selbst. Ein Internetanschluss ist verfügbar. Der Vormieter bietet mehrere Gegenstände zur Übernahme an, darunter Bodenbeläge, Vorhänge, einen Herd, einen Kombi-Mikrowellenofen, eine Waschmaschine und ein Sofa.

Die Lage bringt die Bewohner in das Herz des Stadtzentrums von Eindhoven, wobei Geschäfte, Cafés und alltägliche Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind. Stratumseind, die bekannte Ausgehmeile der Stadt, ist etwa fünf Gehminuten entfernt. Trotz der zentralen Lage bietet das Studio eine private Umgebung, die sich zum Lernen oder Entspannen ohne Ablenkungen durch andere Bewohner eignet. Die Lage im Stadtzentrum bietet bequemen Zugang zu Eindhovens Bildungseinrichtungen, Unterhaltungsangeboten und öffentlichen Verkehrsverbindungen. Diese Kombination macht die Unterkunft gut geeignet für Studenten, die eine unabhängige Wohnmöglichkeit in einer zentralen Gegend suchen.

Die Gesamtmiete beträgt 469,27 € pro Monat, bestehend aus einer Kaltmiete von 411,26 € und Nebenkosten von 45,50 €, mit zusätzlichen Kosten von 12,51 €. Die Nebenkosten decken die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Wasser und Strom für die Gemeinschaftsbereiche, Verwaltungskosten, Medienanschlüsse und allgemeine Wartung. Gas, Wasser und Strom für den privaten Gebrauch sind nicht in den Nebenkosten enthalten, daher muss ein persönlicher Vertrag für diese Versorgungsleistungen abgeschlossen werden. Es kann möglich sein, Wohngeld zu beantragen, abhängig von der persönlichen Berechtigung bei der Steuerbehörde. Da es sich um eine Studentenunterkunft handelt, ist ein Nachweis der Einschreibung an einer Bildungseinrichtung in Eindhoven erforderlich, um die Einheit zu mieten.