Maisonette Vestdijk, Eindhoven - Zu vermieten

Diese möblierte Maisonette befindet sich am Vestdijk im Stadtteil Binnenstad, im Zentrum von Eindhoven. Die Wohnung ist Teil des Medina-Komplexes, einem Gebäude, das sich durch seine ausladenden Dachterrassen und die umliegende Begrünung auszeichnet. Die Immobilie bietet 142 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen im zweiten Stock, die sowohl über eine Treppe als auch über einen Aufzug erreichbar sind. Das Gebäude wurde 2002 erbaut und hat die Energieeffizienzklasse A. Der Grundriss umfasst zwei Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, mit einem geschlossenen Eingangsbereich und Klingeltableau am Eingang des Komplexes.

Die obere Ebene enthält ein geräumiges Wohnzimmer, das viel natürliches Licht erhält. Das Wohnzimmer ist komplett möbliert und mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die offene Küche ist modern gestaltet und mit einem Kühlschrank, einer Kombi-Mikrowelle, einem Vier-Zonen-Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube und einem Geschirrspüler ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben die Bewohner Zugang zu einer 50 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Dachterrasse, die den Großteil des Tages Sonnenlicht erhält. Die Terrasse ist wartungsarm und von pflegeleichter Begrünung umgeben, wobei ein Teil der Instandhaltung von der Eigentümergemeinschaft übernommen wird.

Die untere Ebene erreicht man über einen Flur mit separatem WC. Das Schlafzimmer verfügt über ein angeschlossenes Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einer geräumigen bodengleichen Regendusche. Maßgefertigte Schränke umgeben das Schlafzimmer in einer Kombination aus dunklen Holztönen und anthrazitfarbenen Wänden mit stimmungsvoller Beleuchtung. Hinter dem Ankleidezimmer befindet sich ein multifunktionaler Raum mit einem eingebauten Schrankbett für Gäste, der sich auch als Fitnessraum eignet und einen Blick auf einen ruhigen Terrassengarten bietet. Dieser Terrassengarten bietet zudem Zugang zu einer Innensauna, was für eine Wohnung ein bemerkenswertes Merkmal ist. In der Nähe des Eingangs befinden sich ein Schrank und ein Abstellraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein klimatisierter Schrank für Wein und Getränke. Zur Wohnung gehört ein privater Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Lage bietet direkten Zugang zu den Annehmlichkeiten der Innenstadt von Eindhoven, wobei Geschäfte und Restaurants etwa 200 Meter entfernt sind. Mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Eindhoven Centraal liegt etwa einen Kilometer vom Gebäude entfernt. Sportanlagen, Parks, Schulen, Geschäfte und Gesundheitsdienste sind in der Umgebung vorhanden. Die Mietbedingungen beinhalten einen unbefristeten Vertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwölf Monaten, eine Kaution von 5.990 € und ein Einkommenserfordernis von 9.300 € pro Monat. Die Immobilie darf von maximal zwei Personen bewohnt werden; Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet. Die Miete versteht sich exklusive einer monatlichen Vorauszahlung von 200 € für Heizung sowie Wasser, Strom, Gemeindesteuern, Fernsehen und Internet.