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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5611 ND (Eindhoven - Bergen)
1.785 €/ Monat
Immobilienmakler
GOETH Vastgoed
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Eindhoven, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.785,00 €
Verfügbar ab
15. September 2025
Kautionsbetrag
1.785,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
1996
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Parktyp
Privat
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Eindhoven an der Stratumsedijk und ist im ersten Stock als Galerie-Wohnung angeordnet. Die Wohnfläche beträgt 85 m² und die Unterkunft wird als Dreizimmerwohnung eingestuft, bestehend aus einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern. Das Gebäude ist eine Bestandskonstruktion aus dem Jahr 1996 und die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse G. Die Innenböden sind mit Laminat ausgelegt.
Das Wohnzimmer misst ca. 23 m² und verfügt über ein großes nach Süden ausgerichtetes Fenster sowie direkten Zugang zu einem Balkon auf der Südseite. Die Wohnung verfügt über eine offene, renovierte Küche, ausgestattet mit einer Induktionsherd, einer Mikrowelle, einem Kühlschrank und einer Geschirrspülmaschine. Das Wohnzimmer und die Küche sind in offener Bauweise miteinander verbunden. Der Balkon bietet einen nach Süden ausgerichteten Außenbereich.
Die Wohnung umfasst ein Hauptschlafzimmer und ein kleineres zweites Schlafzimmer, das als Arbeitsbereich genutzt werden kann. Das Badezimmer ist teilweise gefliest und enthält eine Whirlpool-Badewanne; es gibt eine separate Toilette. Ein Abstellraum im Erdgeschoss von ca. 6 m² ist über den Innenhof zugänglich und gehört zur Wohnung. Ein interner Abstellraum in der Wohnung beherbergt die HR-Combikessel (Vaillant, 2012), die mechanische Abluftanlage und die Wasserleitungen für eine Waschmaschine.
Parken ist in der Wohnung enthalten und die Nebenkosten sind inklusive. Die Miete schließt Gas, Wasser und Elektrizität (GWE), Internet, Fernsehen und lokale Steuern aus. Die Immobilie wird möbliert angeboten mit der Option, Möbel für eine Einmalgebühr von 1.000 € zu erwerben, oder die Möbel können entfernt werden und die Wohnung unmöbliert vermietet werden. Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist festgelegt und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
