Apartment Stuiverstraat, Eindhoven - Zu vermieten

Dieses neu erbaute Apartment ist Teil des Hof van Boelaars-Komplexes an der Stuiverstraat in Eindhoven, einer Wohnanlage mit 26 Mietwohnungen im Stadtviertel Irisbuurt im Bereich Stratum. Der Komplex kombiniert zeitgenössische Architektur mit charakteristischen Verweisen auf das industrielle Erbe des Standorts, einschließlich markanter Sheddächer, die an die ehemalige Zigarrenfabrik von Piet Boelaars erinnern. Die Lage bietet einen ausgewogenen Lebensstil, der ein komfortables und ruhiges Wohnumfeld in einer grünen Umgebung gewährleistet, während die Annehmlichkeiten und die dynamische Atmosphäre des Stadtzentrums von Eindhoven leicht erreichbar bleiben. Tägliche Einkäufe, Einzelhandel, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Wichtige Ziele wie der Hauptbahnhof Eindhoven, die Technische Universität Eindhoven (TU/e) und das kreative Viertel Strijp-S sind bequem mit dem Fahrrad und den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von 60 Quadratmetern und besteht aus zwei Zimmern auf einer Etage im Galeriegebäude. Die Aufteilung umfasst eine Eingangshalle mit Zählerschrank und Platz für eine Garderobe, ein Schlafzimmer, ein teilweise gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Spiegel und Toilette sowie ein separates, teilweise gefliestes WC mit Toilette und kleinem Waschbecken. Das Wohnzimmer bietet eine offene Küche mit integrierten Geräten, darunter Kühlschrank, Kombi-Mikrowelle/Ofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube. Zudem verfügt das Apartment über eine Terrasse oder einen Balkon, der Außenfläche bietet. Das Gebäude ist über Treppen und einen Aufzug zugänglich und bietet einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum für alle Bewohner. Die Innenausstattung umfasst PVC-Böden in Eichenoptik mit Fußleisten im gesamten Apartment. Die Wände sind mit Scan-Tapete und weißer Farbe versehen, die Sanitärbereiche sind gefliest und die Decken haben eine Spritzputz-Oberfläche. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe in Kombination mit einer vollständigen Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Mechanische Belüftung ist als Teil des Gebäudelüftungssystems installiert. Zum Parken können Bewohner einen Stellplatz auf dem Privatgelände des Komplexes gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr anmieten. Die Mietbedingungen beinhalten eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, wonach der Vertrag mit einer Frist von einem Monat gekündigt werden kann. Die Nebenkosten belaufen sich auf 55 € pro Monat. Es ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten zu hinterlegen. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Der Komplex bietet kostenpflichtige Parkplätze vor Ort sowie Parkmöglichkeiten auf dem Privatgelände. Das Apartment befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes. Die Bauarbeiten sind planmäßig abgeschlossen, sodass die Immobilie ab Januar 2027 bezugsfertig ist.