Lichtstraat 172, Eindhoven - Wohnung zu vermieten

Diese moderne Wohnung befindet sich in der Lichtstraat 172 im Herzen von Eindhoven, im Stadtviertel Witte Dame. Gelegen im 7. Stock eines 8-stöckigen Wohnkomplexes aus dem Jahr 2004, bietet die Immobilie ca. 105 m² Wohnfläche. Die Wohnung zeichnet sich durch eine geräumige Aufteilung mit einer offenen Küche aus, die direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist und einen zusammenhängenden Wohnbereich schafft. Große Fenster im gesamten Raum sorgen für viel natürliches Licht und tragen zu einer hellen und einladenden Atmosphäre bei. Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, was sie für Paare, kleine Familien oder Personen geeignet macht, die ein zusätzliches Zimmer für ein Heimbüro oder einen Hobbyraum benötigen. Der zentrale Flur bietet Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Das Badezimmer ist praktisch mit Dusche, Badewanne und Waschbecken ausgestattet, während ein separates WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein innenliegender Abstellraum von ca. 5 m² bietet praktische Aufbewahrungslösungen für Haushaltsgegenstände und Geräte. Zusätzlich gibt es einen externen Abstellbereich von ca. 4 m². Ein Balkon von ca. 16 m² ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen privaten Außenbereich zum Entspannen. Das Gebäude verfügt über ein Flachdach mit Bitumeneindeckung und ist mit mechanischer Belüftung, natürlicher Belüftung und Kabelfernsehen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme (stadsverwarming) und die Wohnung verfügt über ein Energielabel A+, was ihr energieeffizientes Design widerspiegelt. Die Immobilie beinhaltet den Zugang zu einer Parkgarage mit sowohl einem Kellerparkplatz als auch einem zugewiesenen Stellplatz. Die Lage in der Lichtstraat platziert die Wohnung in einer zentralen Position in Eindhoven, in günstiger Nähe zu Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum. Diese Lage ermöglicht es den Bewohnern, von den Vorteilen des städtischen Lebens zu profitieren. Der Mietpreis beträgt 1.451 € pro Monat zzgl. Nebenkosten von 75 € pro Monat, mit einer Kaution von 1.451 € und einem unbefristeten Mietvertrag.