Apartment Stuiverstraat, Eindhoven - Zu vermieten

Dieses Neubauapartment ist Teil des Komplexes Hof van Boelaars in der Stuiverstraat 82 in Eindhoven, gelegen im Stadtviertel Irisbuurt im Bezirk Stratum. Das Gebäude, das 26 Mietwohnungen umfasst, zeichnet sich durch ein zeitgenössisches architektonisches Design mit charakteristischen Sheddächern aus, die an das industrielle Erbe der Gegend erinnern, insbesondere an die ehemalige Zigarrenfabrik von Piet Boelaars. Der Komplex befindet sich in fußläufiger Entfernung zum belebten Stadtzentrum, wo tägliche Einkaufsmöglichkeiten, Einzelhandel, Gastronomie und kulturelle Attraktionen wie der Markt und das Van Abbemuseum zu finden sind. Der Hauptbahnhof Eindhoven, die Technische Universität Eindhoven (TU/e) und das Kreativviertel Strijp-S sind leicht mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Das Apartment selbst ist eine Galeriewohnung mit offenem Eingang und besteht aus 2 Zimmern, darunter ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein separates Schlafzimmer. Die nutzbare Wohnfläche beträgt ca. 60 Quadratmeter und das Apartment befindet sich im 2. Stock. Bewohner profitieren sowohl von einem Treppenhaus als auch einem Aufzug, der zu den verschiedenen Etagen führt. Der Grundriss umfasst eine Eingangshalle mit Zählerschrank und Garderobenplatz, ein teilweise gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Spiegel und Toilette sowie einen separaten, teilweise gefliesten Toilettenraum mit WC und kleinem Handwaschbecken. Die offene Küche im Wohnbereich ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, eine Kombi-Mikrowelle/Ofen, ein Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld und eine Abzugshaube. In Bezug auf die Ausstattung ist das Apartment mit einem eichenfarbenen PVC-Boden mit Fußleisten, Wänden mit Glasfasertapete und weißem Anstrich, gefliesten Sanitärräumen und Spritzputzdecken ausgestattet. Das gesamte Apartment profitiert von einer Fußbodenheizung, die durch eine Wärmepumpe betrieben wird, ergänzt durch eine mechanische Belüftung. Außen verfügt das Apartment über eine Sonnenterrasse, die Platz zum Entspannen im Freien bietet. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz für alle Bewohner sowie die Option, einen Parkplatz auf dem Privatgelände für 175 € pro Monat zu mieten. Bezüglich der Mietbedingungen beträgt die monatliche Miete 1.450 € zuzüglich 55 € Nebenkosten. Es wird eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erhoben, und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, mit der Möglichkeit, den Vertrag nach diesem Anfangszeitraum jeweils zum Ersten des Folgemonats zu kündigen. Die Immobilie steht zur Vermietung bereit; die Fertigstellung des Komplexes ist für Anfang Januar 2027 geplant. Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt. Das Gebäude ist ein bestehendes Bauprojekt mit einem geplanten Fertigstellungsjahr 2026. Angaben zur Energieeffizienz sind zu diesem Zeitpunkt noch nicht verfügbar.