Apartment Stuiverstraat, Eindhoven - Zu vermieten

Das Apartment liegt im Viertel Irisbuurt im Stadtteil Stratum in Eindhoven und ist Teil des Wohnkomplexes Hof van Boelaars, der aus 26 neu erbauten Apartments besteht. Der Komplex kombiniert moderne Architektur mit charakteristischen Anspielungen auf das industrielle Erbe der Gegend; die markanten Sheddächer bilden eine zeitgenössische Anspielung auf die ehemalige Zigarrenindustrie von Piet Boelaars. Die Bewohner profitieren von einer ruhigen, grünen Umgebung und sind dennoch leicht mit dem Stadtzentrum verbunden. Die Lage bietet bequemen Zugang zum Markt, dem Van Abbemuseum, dem Bahnhof Eindhoven Centraal, dem TU/e-Campus und Strijp-S, die alle mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Das Apartment selbst umfasst 60 Quadratmeter Wohnfläche bei einem Gesamtvolumen von 180 Kubikmetern und befindet sich im ersten Stock eines Laubenganggebäudes mit offenem Portikus. Die Aufteilung umfasst eine Eingangshalle mit Zählerschrank und Platz für eine Garderobe, ein Schlafzimmer, ein teilweise gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Spiegel und WC sowie einen teilweise gefliesten separaten Toilettenraum mit WC und kleinem Handwaschbecken. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche mit Einbaugeräten, darunter ein Kühlschrank, eine Kombi-Mikrowelle/Ofen, ein Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld und eine Abzugshaube. Zur Ausstattung gehören durchgehend PVC-Böden in Eichenholzoptik mit Sockelleisten, Raufasertapete mit weißem Farbanstrich an den Wänden, geflieste Sanitärbereiche und eine gespritzte Deckenoberfläche. Die Klimatisierung erfolgt über eine vollständige Fußbodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe, unterstützt durch ein mechanisches Belüftungssystem. Das Apartment verfügt zudem über eine Sonnenterrasse, und die Bewohner haben Zugang zu einem gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum innerhalb des Komplexes. Ein Stellplatz auf dem Privatgelände kann gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr separat angemietet werden. Zu den allgemeinen Gebäudebereichen gehören eine Klingelanlage mit Briefkästen, ein Treppenhaus und ein Aufzug, die den Zugang zu den verschiedenen Etagen ermöglichen. Der Komplex wird voraussichtlich Anfang 2027 fertiggestellt, und der Mietpreis versteht sich exklusive Nebenkosten. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, danach kann der Vertrag mit einer Kündigungsfrist von einem Monat gekündigt werden. Es wird eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erhoben, und Haustiere sind nach Rücksprache mit dem Vermieter erlaubt.