Apartment Stuiverstraat, Eindhoven - Zu vermieten

Dieses moderne Apartment befindet sich in der Stuiverstraat im Stadtviertel Irisbuurt in Eindhoven und ist Teil des Neubaukomplexes Hof van Boelaars, der 26 Mietwohnungen umfasst. Der Komplex liegt im Stadtbezirk Stratum, nur wenige Gehminuten vom pulsierenden Stadtzentrum Eindhovens entfernt. Die Architektur verbindet zeitgenössisches Design mit charakteristischen Verweisen auf die industrielle Vergangenheit der Gegend, einschließlich markanter Sheddächer, die eine Hommage an die ehemalige Zigarrenindustrie von Piet Boelaars darstellen. Das Baujahr ist 2026 und der Komplex verfügt über eine offene Galerieanordnung mit gemeinsamem Eingang, Briefkästen, Treppenhaus und einem Aufzug, der alle Etagen erschließt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Läden, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind leicht zu erreichen, und der Hauptbahnhof Eindhoven, die Universität TU/e sowie das Kreativviertel Strijp-S sind mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 60 m² und ein Gesamtvolumen von 180 m³, bestehend aus zwei Zimmern auf einer Etage. Die Raumaufteilung umfasst eine Eingangshalle mit Zählerschrank und Platz für eine Garderobe, ein Schlafzimmer, ein teilweise gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Spiegel und WC sowie einen separaten, teilweise gefliesten Toilettenraum mit WC und kleinem Handwaschbecken. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche mit Einbaugeräten wie Kühlschrank, Kombi-Mikrowelle/Ofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube. Eine Terrasse oder ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen, und das Apartment ist mit einer mechanischen Belüftung für optimale Luftqualität ausgestattet. Die Innenausstattung umfasst PVC-Böden in Eichenoptik mit Fußleisten im gesamten Apartment, Scan-Tapete mit weißem Anstrich an den Wänden, geflieste Sanitärräume und Spritzputzdecken. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe, was eine energieeffiziente Klimaregulierung gewährleistet. Der Komplex bietet einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum, der für alle Bewohner zugänglich ist, und Parkplätze stehen auf dem Privatgelände gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr zur Verfügung. Eine Sonnenterrasse gehört ebenfalls zu den Außenanlagen. Der Mietpreis beträgt 1.495 € pro Monat zuzüglich 55 € Nebenkosten, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, danach kann der Vertrag mit einer Kündigungsfrist von einem Monat gekündigt werden. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten. Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt. Das Apartment ist bezugsfertig und eignet sich daher für Mieter, die eine Neubauwohnung in einem gut angebundenen Viertel suchen, das sowohl die Ruhe einer grünen Umgebung als auch die Nähe zum dynamischen Zentrum von Eindhoven bietet.