Wohnung Stratumsedijk, Eindhoven - Zu vermieten

Dieses möblierte Drei-Zimmer-Apartment befindet sich in der Stratumsedijk im Stadtteil Binnenstad, dem lebendigen Herzen von Eindhoven. Die Immobilie bietet etwa 80 m² Wohnfläche und liegt im dritten Stock eines 1996 erbauten Komplexes. Der Zugang erfolgt über einen repräsentativen Zentraleingang, der mit einem Aufzug, Briefkästen, einem Klingeltableau und einem elektrischen Türöffner mit Gegensprechanlage ausgestattet ist. Durch die Lage im Stadtzentrum sind Geschäfte, Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Mit einem Energielabel A verbindet das Apartment komfortables Wohnen in der Stadt mit effizienter Energieleistung.

Die Aufteilung beginnt mit einem geräumigen Wohnzimmer von etwa 36 m², das mit einem Laminatboden und großen Fenstern ausgestattet ist, die viel natürliches Licht hereinlassen. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Die halb offene Küche ist in L-Form gestaltet und mit einem Herd, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank und großzügigem Stauraum ausgestattet. An der Rückseite des Apartments befinden sich zwei Schlafzimmer: ein Hauptschlafzimmer von etwa 14 m² und ein zweites Zimmer von etwa 6 m², das sich als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eignet. Das vollständig geflieste Badezimmer ist mit einem Waschbecken und einer Badewanne mit Dusche ausgestattet, während ein Balkon auf der Straßenseite einen Blick auf das Stadtzentrum bietet.

Das Apartment umfasst mehrere praktische Funktionen, die den Alltag erleichtern. Ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen bietet zusätzlichen Platz, und ein weiterer Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss des Komplexes. Der Außenbereich bietet Zugang zu einem privaten Parkplatz, ein wertvoller Vorteil im Stadtzentrum. Das Apartment wird möbliert angeboten, und die Mietbedingungen beinhalten eine Kaution von 3.000 € bei einem unbefristeten Mietvertrag. Energiekosten sind nicht in der Miete enthalten, wobei ein monatlicher Abschlag für Energie separat in Rechnung gestellt wird, und Internet sowie Fernsehen sind für etwa 50 € pro Monat verfügbar. Eine Diplomatenklausel gilt für den Vermieter, und Rauchen sowie Haustiere sind nicht gestattet.

Die Stratumsedijk ist eine lebhafte Straße mit reicher Geschichte, die moderne Annehmlichkeiten mit historischer Architektur im Zentrum von Eindhoven verbindet. Das Van Abbemuseum, ein führendes Museum für moderne und zeitgenössische Kunst, ist fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants. Die nahe gelegenen Parks Stadswandelpark und Genneper Parken bieten Grünflächen zur Entspannung und Erholung, wobei sich auch mehrere kleinere Parks in der Nähe befinden. Der Hauptbahnhof Eindhoven liegt in der Nähe, und zahlreiche Bushaltestellen, die nur wenige Gehminuten entfernt sind, bieten eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt und die Umgebung. Diese zentrale Lage macht das Apartment sehr geeignet für junge Berufstätige, Expats und jeden, der ein Zuhause mit städtischen Annehmlichkeiten in Reichweite sucht.