Obergeschosswohnung St Leonardusstraat, Eindhoven - Zu Vermieten

Diese Obergeschosswohnung in der St Leonardusstraat in Eindhoven ist für die gemeinsame Nutzung durch zwei Personen konzipiert. Die Unterkunft ist als selbstständige Mehrzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 45 Quadratmetern klassifiziert. Die Aufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt drei Zimmer, die ein Gleichgewicht zwischen Gemeinschafts- und privaten Bereichen bieten. Das Objekt verfügt über ein Energielabel D, was seine Energieeffizienz bewertet.

Im Erdgeschoss der Wohnung befinden sich ein Gemeinschaftswohnzimmer von 15 Quadratmetern und eine separate Küche von 6 Quadratmetern. Die Küche bietet Zugang zu einem kleinen Balkon, der Außenbereich für Belüftung oder Entspannung bietet. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer von 13 bzw. 9 Quadratmetern, die jedem Bewohner seinen eigenen privaten Raum bieten. Zusätzlich beherbergt das zweite Obergeschoss ein 2 Quadratmeter großes Badezimmer und einen großzügigen Abstellraum für zusätzliche Gegenstände.

Die Sanitäranlagen in der Wohnung bestehen aus einer separaten Dusche und Toilette, ergänzt durch ein Waschbecken, das von den Bewohnern gemeinsam genutzt wird. Die Küche ist eigenständig und die Einheit verfügt über einen Internetanschluss. Standardgeräte wie Heizkessel, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Kühlschrank, Waschmaschine und Trockner sind in der Unterkunft nicht vorhanden. Der Vormieter bietet Gegenstände zur Übernahme an, darunter Bodenbeläge, einen Herd, einen Backofen, einen Kühlschrank, eine Mikrowelle, Vorhänge und Regale, die nach Absprache übernommen werden können.

Die monatliche Miete für diese Wohnung beträgt 633,48 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 609,00 €, Nebenkosten von 19,45 € und zusätzlichen Kosten von 5,03 €. Die Nebenkosten beinhalten Verwaltungsgebühren und Kosten für Medienanschlüsse. Nebenkosten wie Gas, Wasser und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten, was bedeutet, dass Mieter ihre eigenen Abonnements für diese Dienste abschließen müssen, falls sie nicht in der Vorauszahlung enthalten sind. Der Mietvertrag beginnt am 10. August 2026.