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Zu vermieten

Obergeschosswohnung St Leonardusstraat, Eindhoven - Zu Vermieten

Eindhoven - Tuindorp

45 m²14,09 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel D

634 €/ Monat + 19,45 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Eindhoven

Gemeinsame 2-Schlafzimmer-Wohnung mit Balkon und Abstellraum in Eindhoven

Diese Obergeschosswohnung in der St Leonardusstraat in Eindhoven ist für die gemeinsame Nutzung durch zwei Personen konzipiert. Die Unterkunft ist als selbstständige Mehrzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 45 Quadratmetern klassifiziert. Die Aufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt drei Zimmer, die ein Gleichgewicht zwischen Gemeinschafts- und privaten Bereichen bieten. Das Objekt verfügt über ein Energielabel D, was seine Energieeffizienz bewertet.

Im Erdgeschoss der Wohnung befinden sich ein Gemeinschaftswohnzimmer von 15 Quadratmetern und eine separate Küche von 6 Quadratmetern. Die Küche bietet Zugang zu einem kleinen Balkon, der Außenbereich für Belüftung oder Entspannung bietet. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer von 13 bzw. 9 Quadratmetern, die jedem Bewohner seinen eigenen privaten Raum bieten. Zusätzlich beherbergt das zweite Obergeschoss ein 2 Quadratmeter großes Badezimmer und einen großzügigen Abstellraum für zusätzliche Gegenstände.

Die Sanitäranlagen in der Wohnung bestehen aus einer separaten Dusche und Toilette, ergänzt durch ein Waschbecken, das von den Bewohnern gemeinsam genutzt wird. Die Küche ist eigenständig und die Einheit verfügt über einen Internetanschluss. Standardgeräte wie Heizkessel, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Kühlschrank, Waschmaschine und Trockner sind in der Unterkunft nicht vorhanden. Der Vormieter bietet Gegenstände zur Übernahme an, darunter Bodenbeläge, einen Herd, einen Backofen, einen Kühlschrank, eine Mikrowelle, Vorhänge und Regale, die nach Absprache übernommen werden können.

Die monatliche Miete für diese Wohnung beträgt 633,48 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 609,00 €, Nebenkosten von 19,45 € und zusätzlichen Kosten von 5,03 €. Die Nebenkosten beinhalten Verwaltungsgebühren und Kosten für Medienanschlüsse. Nebenkosten wie Gas, Wasser und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten, was bedeutet, dass Mieter ihre eigenen Abonnements für diese Dienste abschließen müssen, falls sie nicht in der Vorauszahlung enthalten sind. Der Mietvertrag beginnt am 10. August 2026.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

634,00 €

Nebenkosten

19,45 €

Verfügbar ab

10. August 2026

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gemeinschaftseinrichtungen

Küche

Badezimmer

Abstellraum vorhanden

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mietertyp

Student

Maximale Anzahl an Mietern

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Anzahl der Stockwerke

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Dusche

Küchentyp

Separat

Geräte

Mikrowelle

Kühlschrank

Mietpreistrends in Eindhoven

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Eindhoven. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

634 €

66.0% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Eindhoven)

1.862 €

Basierend auf 13 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Eindhoven

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.