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Zu vermieten

Wohnung in der Sibeliuslaan 33, Eindhoven

Eindhoven - Rapelenburg

44 m²17,52 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel A

771 €/ Monat + 34,38 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Eindhoven

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss nahe Genneper Park in Eindhoven

Diese 44 Quadratmeter große, eigenständige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Studentenwohnheims in der Sibeliuslaan 33 in Eindhoven. Die Unterkunft besteht aus drei Räumen: einem Hauptraum von 17 Quadratmetern, einem Schlafzimmer von 17 Quadratmetern, einer Küche von 8 Quadratmetern und einem Badezimmer von 2 Quadratmetern. Das Gebäude verfügt über ein Energielabel A, was eine gute Energieeffizienz anzeigt. Die Wohnung ist für zwei Personen geeignet und der Mietvertrag beginnt am 23.04.2026.

Die Wohnung verfügt über eigenständige Sanitäranlagen, einschließlich einer Dusche und einer Toilette, während das Waschbecken mit anderen Bewohnern geteilt wird. Die Küche ist mit einer Dunstabzugshaube ausgestattet, verfügt jedoch nicht über einen Kühlschrank, eine Mikrowelle oder einen Backofen. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind in der Einheit nicht vorhanden. Ein Internetanschluss steht den Bewohnern im Gebäude zur Verfügung.

Die Lage bietet eine gute Anbindung an einen Supermarkt und eine Bushaltestelle in der Nähe, was tägliche Besorgungen und Pendelfahrten erleichtert. Die Bewohner können die grüne Umgebung des Genneper Parks genießen, der sich gleich um die Ecke des Gebäudes befindet. Die Nachbarschaft wird als freundlich und für Studenten, die eine ruhige Wohnatmosphäre suchen, als geeignet beschrieben.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt 770,80 €, einschließlich einer Kaltmiete von 729,81 €, Nebenkosten von 34,38 € für Reinigung der Gemeinschaftsräume, Wasser und Strom für Gemeinschaftsräume, Verwaltungskosten, Medienanschlüsse und allgemeine Instandhaltung, zuzüglich weiterer Kosten von 6,61 €. Die Wohnung bietet eine praktische und erschwingliche Wohnmöglichkeit für Studenten in Eindhoven.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

771,00 €

Nebenkosten

34,38 €

Verfügbar ab

23. April 2026

Ist Sozialwohnung

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Küchentyp

Separat

Mietpreistrends in Eindhoven

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Eindhoven. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

771 €

58.6% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Eindhoven)

1.862 €

Basierend auf 13 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Eindhoven

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.