Einfamilienhaus Roosje Vosstraat 73, Eindhoven - Zu vermieten

Dieses Einfamilienhaus (Tussenwoning) befindet sich in der Roosje Vosstraat 73 im Stadtteil Limbeek-Zuid in Eindhoven, gelegen an einer ruhigen Straße in der Nähe des Stadtzentrums. Das 1985 erbaute Anwesen bietet eine Gesamtwohnfläche von 130 m² auf einem 141 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über ein mit Ziegeln gedecktes Satteldach, eine durchgehende Doppelverglasung und ein Energielabel C. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit Zählerschrank und ein vollständig gefliestes Gäste-WC mit hängender Toilette und Waschbecken. Das große Wohnzimmer misst ca. 29 m² und ist mit Fliesenboden und teilweiser Fußbodenheizung ausgestattet. Die offene Küche ist mit einem Vier-Flammen-Gasherd mit Dunstabzugshaube, einer freistehenden Kühl-Gefrierkombination, einer Waschmaschine und einem Backofen ausgestattet, was sie ideal als geräumigen Wohnküchenbereich macht. Zwischen Wohnzimmer und Küche befindet sich ein großzügiger Abstell-/Vorratsraum. Die erste Etage enthält drei Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 9,5 m², 13 m² und 7,5 m² sowie ein 5,5 m² großes, vollständig gefliestes Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer separaten Duschkabine, einer Toilette und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Die zweite Etage bietet einen vielseitigen, offenen Raum von ca. 21 m² mit Dachfenster und Waschmaschinenanschluss, der als viertes Schlafzimmer oder Hobbyraum dienen kann. Das Anwesen umfasst einen pflegeleichten, geschlossenen Hinterhof von ca. 38 m² mit dekorativer Pflasterung und eine angebaute Garage von ca. 26 m², die als Lagerraum oder zum Parken genutzt werden kann. Von der Garage aus gibt es einen direkten Zugang zur Straße mit verschiedenen Parkmöglichkeiten. Das Haus wird durch eine gasbefeuerte Kombitherme (Eigentum) beheizt, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Die Mietbedingungen beinhalten einen Mietvertrag von mindestens 12 Monaten mit Verlängerungsoption, eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten sowie den Ausschluss von Gas, Wasser, Strom, Fernsehen/Internet und kommunalen Abgaben vom Mietpreis.