Wohnung Princessenlaan, Eindhoven - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in einem umgebauten Kirchengebäude an der Princessenlaan in Eindhoven, im Stadtteil Oude Spoorbaan. Das Gebäude umfasst sechs geräumige Wohnungen zwischen 94 und 118 Quadratmetern, die sich jeweils durch industriellen Charme und hohe Decken auszeichnen. Diese spezielle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über 118 Quadratmeter, was sie zu einer der größeren Einheiten im Gebäude macht. Sie verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und wird unmöbliert angeboten. Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und verbindet seinen ursprünglichen Charakter mit modernen, energieeffizienten Standards.

Ein Hauptmerkmal dieser Erdgeschosswohnung ist ihr privater Garten von etwa 20 Quadratmetern, der einen direkten Außenbereich bietet. Das Innere bietet ein Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1955, aber die Wohnungen wurden zu modernen Häusern mit moderner Ausstattung umgebaut. Der Grundriss eignet sich gut für Haushalte, die mehrere Schlafzimmer benötigen, wie Familien oder Personen, die von zu Hause aus arbeiten. Die Kombination aus großzügiger Deckenhöhe und einem praktischen Grundriss verleiht den Räumen ein helles und offenes Gefühl.

Die Wohnung hat ein starkes Energieprofil mit einer A++ Energieeffizienzklasse. Sie ist mit Sonnenkollektoren und einer Wärmepumpe ausgestattet, was bedeutet, dass kein Gas erforderlich ist. Die Isolierung umfasst Doppelverglasung sowie Boden-, Dach- und Wandisolierung, was zu einem komfortablen und effizienten Wohnen beiträgt. Öffentliche Parkplätze stehen in der Nähe des Gebäudes zur Verfügung. Die Mietbedingungen beinhalten eine monatliche Miete von 2.350 €, exklusive Wasser, Strom und Internet, mit Nebenkosten von 75 € pro Monat und einer Kaution von 4.700 €. Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von zwölf Monaten, danach geht er in ein unbefristetes Mietverhältnis über.

Die Lage an der Princessenlaan ist günstig und befindet sich neben der Hauptstraße in Richtung Stadtzentrum und nach Süden, wo der High Tech Campus, ASML und die Autobahn erreichbar sind. Das Viertel ist ein Wohngebiet in der Nähe des Stadtzentrums, mit einem Park, Grünflächen und einer bewaldeten Umgebung in der Nähe. Mehrere Bushaltestellen, darunter Solmsweg in etwa 250 Metern Entfernung, bieten Verbindungen durch ganz Eindhoven. Tägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés sind zu Fuß erreichbar, und zahlreiche Schulen befinden sich im Umkreis von zwei Kilometern. Sporteinrichtungen, Fitnessstudios und Gesundheitsdienstleister sind ebenfalls leicht erreichbar, mit Parks wie dem Genneperpark und dem Genderpark in kurzer Entfernung.