Wohnung Philips de Goedelaan, Eindhoven - Zu vermieten

Diese moderne Etagenwohnung befindet sich in der Philips de Goedelaan im Zentrum von Eindhoven, im Viertel Oude Spoorbaan. Die Wohnung wurde 2012 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 55 m². Sie liegt in einer geschützten Lage, die Privatsphäre und Ruhe abseits der belebteren Teile der Stadt bietet. Die Immobilie ist gut geeignet für Einzelpersonen oder ein Paar, das ein komfortables Zuhause in der Nähe des Stadtzentrums sucht. Das Gebäude ist ein bestehender Bau in gutem Erhaltungszustand. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet, wobei Bettwäsche und Küchenutensilien nicht enthalten sind.

Die Aufteilung der Wohnung umfasst insgesamt zwei Zimmer, einschließlich eines Schlafzimmers und eines Badezimmers. Der Wohnbereich ist geräumig und bildet das Herzstück des Zuhauses. Die Küche ist komplett ausgestattet und das Schlafzimmer ist hell und komfortabel. Das moderne Badezimmer wird durch eine separate Toilette ergänzt. Die Wohnung befindet sich in der oberen Etage, was zu einem ruhigen Wohnerlebnis beiträgt. Eine Energieeffizienzklasse A+ unterstützt eine effiziente Energienutzung und eine Garage ist auf dem Grundstück vorhanden.

Die Umgebung bietet eine breite Palette an täglichen Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind. Mehrere Bushaltestellen, darunter Mecklenburgstraat und Rivierstraat, sind in etwa fünf Minuten erreichbar und bieten bequeme Verbindungen durch ganz Eindhoven. Supermärkte wie Albert Heijn und ALDI sind etwa vier Gehminuten entfernt. Das Gebiet bietet zudem zahlreiche Restaurants, Cafés, Fitnessstudios und Grünflächen, darunter der Genneperpark und der Genderpark. Mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen, wie die Design Academy Eindhoven, befinden sich im Umkreis von etwa zwei Kilometern. Laut öffentlichen Statistiken besteht das Viertel größtenteils aus Einpersonenhaushalten mit einem Durchschnittsalter von 39 Jahren.

Der Mietpreis beträgt 1.795 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser, Strom, Internet und Fernsehen sowie exklusive einer monatlichen Nebenkostenpauschale von 95 €. Die Mietdauer beträgt mindestens zwölf Monate im Rahmen eines befristeten Vertrags, der bis zum 31. Januar 2028 läuft. Die Unterkunft ist für Studenten bestimmt und die Einkommensanforderung entspricht drei Monatsmieten. Haustiere sind nicht erlaubt, mit Ausnahme von Begleittieren, und Rauchen ist verboten. Eine Kaution in Höhe von 2.500 € fällt an. Dem Mieter werden keine Kosten für die Vermittlung oder den Abschluss des Mietvertrags berechnet.