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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Eindhoven - Woenselse Watermolen
1.300 €/ Monat + 39 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Vesteda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Eindhoven, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.300,00 €
Nebenkosten
39,00 €
Verfügbar ab
25. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.300,00 €
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
1986
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Küchentyp
Offen
Energiequelle
Gas
Balkon
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Zweizimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat eine Wohnfläche von 76 m². Die Aufteilung umfasst ein großes Wohnzimmer mit einer halboffenen Küche und einen Balkon, der sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckt und entlang der Fassade verläuft. Die Unterkunft verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Die Küchengeräte sind installiert und der Wohnraum bietet direkten Zugang zum Balkon.
Das Gebäude gehört zum Opwettensemolen I‑Komplex, einem Mehrfamilienwohnblock, der verschiedene Arten von Apartments umfasst. Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1986 und wird als bestehende Bauweise eingestuft. Die Wohnung trägt das Energielabel A und ist mit einer individuellen gasbetriebenen Zentralheizung und Warmwassersystem ausgestattet. Küche, Badezimmer und Toilette sind an ein mechanisches Belüftungssystem angeschlossen.
Praktische Bestimmungen umfassen einen privaten Abstellraum im Kellergeschoss des Gebäudes (Souterrain) und die Möglichkeit, Garagen oder Carports zu mieten; für dieses Apartment ist die Inanspruchnahme einer Garage oder Carport verpflichtend und die Einheiten werden je nach Lager/Garage-Standort zugewiesen. Eine Kautionszahlung in Höhe von ein- oder zwei Monatsmieten ist vorgesehen. Der Vermieter hat eine kollektive Glasversicherung abgeschlossen, die Glasbeschädigungen abdeckt, wodurch eine separate persönliche Glasversicherung nicht erforderlich ist.
Der Komplex liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Eindhoven und wird als Gegend mit nahegelegenen Nachbarschaftseinrichtungen beschrieben. Jedes Apartment in der Entwicklung verfügt über einen Balkon und der Grundriss des Gebäudes bietet eine Bandbreite von Zwei- und Drei- oder Vierzimmerwohnungen im gesamten Komplex. Servicegebühren werden zusätzlich zur Miete erhoben. In den Quelldaten wurden keine zusätzlichen mieterspezifischen Informationen wie Haustier- oder Raucherpolitik bereitgestellt.
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Eindhoven. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
