Wohnung Opwettensemolen 110, Eindhoven - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich am Opwettensemolen in Eindhoven, einer Wohngegend, die für ihre grüne und ruhige Umgebung bekannt ist. Die Immobilie bietet 76 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, und liegt im dritten Stock eines bestehenden Komplexes aus dem Jahr 1986. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A und wird über eine individuelle Zentralheizung beheizt. Ein sonniger Balkon, ein separater Abstellraum und ein Parkplatz in Form einer Garage oder eines Carports runden das Angebot ab. Die Aufteilung ist praktisch, wobei alle Räume leicht vom zentralen Flur aus erreichbar sind.

Der Eingangsbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu allen Räumen. Auf der einen Seite befindet sich der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein idealer Ort, um Haushaltsgegenstände ordentlich unterzubringen. Daneben liegt das Badezimmer, das entweder mit einer Badewanne oder einer Dusche sowie einem Waschbecken ausgestattet ist. Die beiden Schlafzimmer befinden sich nebeneinander an der Vorderseite der Wohnung. Beide Räume haben eine geradlinige Aufteilung mit geraden Wänden, wodurch sie sich als Schlafzimmer, Heimbüro oder Gästezimmer eignen. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.

Auf der anderen Seite des Flurs befinden sich die Küche und das Wohnzimmer. Die Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Schrankraum und Platz für Küchengeräte, die im Mietpreis enthalten sind. Da sich die Küche neben dem Wohnzimmer befindet, stört das Kochen nicht die Ruhe und den Platz des Wohnbereichs. Das Wohnzimmer ist breit und großzügig bemessen und bietet mehr als genug Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Esstisch. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Zugang zum Balkon, auf dem Platz für einen kleinen Tisch oder ein paar Stühle ist.

Die Wohnung ist Teil des Komplexes Opwettensemolen I, der 178 Mietwohnungen in dreizehn verschiedenen Typen umfasst, darunter sowohl Drei- als auch Vier-Zimmer-Wohnungen. Das Gebäude ist mit einem mechanischen Lüftungssystem ausgestattet, an das Küche, Bad und WC angeschlossen sind. Heizung und Warmwasser werden über eine individuelle gasbetriebene Zentralheizungsanlage bereitgestellt, und für das Gebäude besteht eine kollektive Glasversicherung. Das Parken wird durch die obligatorische Anmietung einer Garage oder eines Carports geregelt, die je nach Lage zugewiesen werden. Die Lage verbindet eine grüne Wohnumgebung mit der Nähe zu Geschäften, Schulen, Sportanlagen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Straßen in Richtung Helmond und zum Zentrum von Eindhoven sind ebenfalls schnell erreichbar.