Möblierte 2-Zimmer-Wohnung Geldropseweg, Eindhoven - Zu vermieten

Diese vollständig möblierte und kürzlich renovierte Wohnung befindet sich am Geldropseweg in Eindhoven und bietet 64 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist gut geeignet für einen Einzelmieter oder ein Paar und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer mit separatem begehbarem Kleiderschrank und ein luxuriöses Badezimmer, das mit Fußbodenheizung und einer beheizbaren Toilettenbrille ausgestattet ist. Die offene Küche ist mit einer Waschmaschine/Trockner, einem Geschirrspüler, einem Backofen, einem Herd, einem Kühlschrank und einem Gefrierschrank ausgestattet. Ein brandneues Set an Bettwäsche und Handtüchern ist enthalten, sodass die Wohnung sofort bezogen werden kann. Ein herausragendes Merkmal der Wohnung ist der Balkon, der eine spektakuläre Aussicht bietet und für einen angenehmen Außenbereich sorgt. Das Wohnzimmer enthält auch ein mobiles Klimagerät für zusätzlichen Komfort während der wärmeren Monate. Die Wohnung hat keinen Gasanschluss, da die Heizung zentral durch das Gebäude erfolgt. Der Mieter ist selbst für die Organisation und Bezahlung seiner Verträge für Strom, Wasser und Internet verantwortlich, während für die Zentralheizung ein Vorschuss von 100 € pro Monat berechnet wird. Die Lage ist äußerst günstig, in einer netten Nachbarschaft gelegen, nur wenige Gehminuten von verschiedenen Supermärkten wie Action, Albert Heijn und Jumbo entfernt. Der Hauptbahnhof, das Stadtzentrum und die Technische Universität Eindhoven (TU/e) sind alle innerhalb von 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehören ein überdachter Fahrradabstellplatz, ein Parkplatz hinter einer Schranke und ein gemeinschaftlicher Müllcontainer, der mit einer Abfallkarte zugänglich ist – alles im Erdgeschoss gelegen. Die Miete ist strukturiert mit einer Kaltmiete von 919 € pro Monat basierend auf 141 WWS-Punkten, einem Vorschuss von 100 € pro Monat für Zentralheizung, 20 € pro Monat an Gebäudenebenkosten und einer Möblierungs- und Ausstattungspauschale von 160 € pro Monat, was den Gesamtbetrag auf 1.200 € pro Monat exklusive Versorgungsleistungen bringt. Eine Kaution von 2.000 € ist erforderlich. Die Wohnung hat das Energielabel D, Internet ist gegen Gebühr verfügbar, und Haustiere sind nicht erlaubt. Der Vermieter bevorzugt Mieter im Alter zwischen 22 und 60 Jahren, die berufstätig sind oder studieren, und über Englischkenntnisse verfügen. Die anfängliche Mietdauer ist auf ein Jahr festgelegt, mit der Möglichkeit einer Verlängerung nach Vereinbarung.