Wohnung Kanaaldijk-Zuid, Eindhoven – Zu vermieten

Diese moderne, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines repräsentativen Komplexes aus dem Jahr 2008 und verfügt über eine hervorragende Energieeffizienzklasse A. Die Immobilie bietet 71 m² Wohnfläche bei einem Gesamtvolumen von 210 m³ und ist durchgehend mit einem luxuriösen PVC-Boden ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein separater Abstellraum im Erdgeschoss sowie ein privater Parkplatz in einer geschlossenen Tiefgarage. Der Komplex verfügt über einen Aufzug, ein Treppenhaus und eine Videogegensprechanlage am Eingang für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Eingangshalle mit einem Zählerschrank mit sechs Gruppen, Glasfaseranschluss, Garderobe und einer Video-Gegensprechanlage. Ein teilweise gefliestes separates Gäste-WC umfasst ein wandhängendes WC und ein Waschbecken. Das Wohnzimmer ist hell und attraktiv gestaltet, mit großen Fenstern, die für viel natürliches Licht und einen Blick auf den Kanal sorgen. Die offene Küche ist mit modernen, luxuriösen Einbauten ausgestattet, darunter diverse Schränke und Schubladen, eine Arbeitsplatte mit Spüle und Design-Mischbatterie, ein vierflammiges Gaskochfeld, eine Edelstahl-Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank, ein separater Gefrierschrank mit Schubladen, ein Kombi-Backofen/Mikrowelle und ein Geschirrspüler. Ein praktischer Innenabstellraum bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und beherbergt die Zentralheizung sowie die mechanische Lüftungsanlage. Das sehr geräumige Schlafzimmer bietet Zugang zum vollständig gefliesten Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist. Die Immobilie ist mit Doppelverglasung vollständig isoliert und wird über eine Zentralheizung beheizt, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine mechanische Belüftung, ein Aufzug und der Zugang zu einem gemeinschaftlichen Außenbereich mit Sitzgelegenheiten. Die Wohnung wird im teilmöblierten Zustand angeboten, wobei die Möglichkeit besteht, das Inventar vom Vormieter zu übernehmen. Die Wohnung genießt eine einzigartige zentrale Lage in Eindhoven, nur wenige Gehminuten von allen Einrichtungen der Innenstadt entfernt, darunter Geschäfte, Unterhaltungsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Parks. Der Hauptbahnhof Eindhoven ist etwa fünfzehn Gehminuten entfernt und die Hauptverkehrsstraßen sind mit dem Auto leicht erreichbar. Zu den Annehmlichkeiten in der Nähe gehören Supermärkte, Restaurants, Cafés, Fitnessstudios, Schulen, ein Krankenhaus und mehrere Parks, was den Standort für eine Vielzahl täglicher Bedürfnisse sehr bequem macht. Das Viertel zeichnet sich als Wohngebiet am Wasser aus und bietet eine offene und geschützte Umgebung im Herzen der Stadt.