Wohnung Mgr Swinkelsstraat 81, Eindhoven - Zu vermieten

Diese geräumige Drei-Zimmer-Wohnung in der Mgr. Swinkelsstraat im Stadtteil Kloosterdreef in Eindhoven bietet ca. 100 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Schlafzimmer und einen hellen Wohnbereich. Die Wohnung befindet sich in der elften Etage eines 2008 erbauten Gebäudes und verfügt über das Energielabel A. Große Fensterfronten in der gesamten Wohnung sorgen für reichlich natürliches Tageslicht. Der großzügige Grundriss macht die Immobilie sowohl für Paare als auch für kleine Familien sehr attraktiv. Eine individuelle Heizung ermöglicht es den Bewohnern, ihren Energieverbrauch selbst zu steuern.

Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem geräumigen Balkon, der einen komfortablen Platz für Aufenthalte im Freien bietet. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine moderne offene Küche, die mit ausreichend Arbeits- und Stauraum sowie Küchengeräten ausgestattet ist. Die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer bieten Flexibilität, egal ob sie als zusätzlicher Schlafplatz oder als Heimbüro genutzt werden sollen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, während sich das WC in einem separaten Raum befindet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände. Zusammen schaffen diese Merkmale ein komfortables und funktionelles Wohnumfeld.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, grünen Teil von Eindhoven, innerhalb des Viertels Kloosterdreef. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar, was tägliche Erledigungen und Pendeln unkompliziert macht. Die Umgebung zeichnet sich durch Wohnstraßen mit viel Grün aus. Das Stadtzentrum von Eindhoven mit seinen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist von der Immobilie aus leicht erreichbar. Die Lage verbindet die Ruhe eines Wohnviertels mit der Bequemlichkeit nahegelegener städtischer Annehmlichkeiten.

Zu den praktischen Bedingungen: Die Miete beträgt 1.725 € pro Monat, zuzüglich 67 € monatlicher Nebenkosten, bei einer Kaution von einer oder zwei Monatsmieten. Die Einkommensvoraussetzung ist ein monatliches Bruttoeinkommen von 6.037 € für einen einzelnen Antragsteller oder 6.900 € für Doppelverdiener. Für diese Wohnungen ist der Erwerb einer Garage oder eines Carports obligatorisch, was einen festen Parkplatz garantiert. Die Wohnung ist ab dem 19. Dezember 2026 verfügbar. Mit ihrem Energielabel A und dem Baujahr 2008 bietet die Wohnung eine solide und effiziente Basis für komfortables Wohnen in Eindhoven.