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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5613 BW (Eindhoven - Lakerlopen)
1.675 €/ Monat + 70 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Lemon Suites
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.675,00 €
Nebenkosten
70,00 €
Verfügbar ab
15. August 2025
Kautionsbetrag
3.350,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
250 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Ja
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung in der Meerkollaan 8 in Eindhoven bietet 80 m² Wohnraum mit einer Aufteilung, die einen geräumigen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschbecken, eine separate Toilette und ein Wohnzimmer mit einer offenen Eckküche umfasst. Die Wohnung profitiert von einer sonnigen Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, die Außenraum bietet. Sie ist vollständig fertiggestellt mit Vlies tapete an den Wänden und PVC-Boden im gesamten Apartment. Die Küche ist mit fünf Geräten ausgestattet und sofort einsatzbereit.
Das Gebäude ist Teil des Haagdijk-Wohnkomplexes, einer neuen Entwicklung, die 2025 fertiggestellt wurde, gelegen an der Ringstraße von Eindhoven in der Nähe des ehemaligen Sporthallenstandorts von Haagdijk. Das Komplex umfasst 58 Mietwohnungen unterschiedlicher Größe und Schlafzimmeranzahl, wobei diese Einheit zwei Schlafzimmer hat. Die Lage ist residential und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich eines Supermarkts im Erdgeschoss und dem Einkaufszentrum im Haagdijk-Viertel.
Weitere Merkmale sind ein privater Abstellraum im Keller, zugänglich über einen Fahrradaufzug, und ein umzäunter, sicherer Parkplatz im mittleren Stockwerk mit mehreren Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Die Wohnung wurde nach hohen Nachhaltigkeitsstandards gebaut, mit Energieeffizienzklasse A+++, vollflächiger Fußbodenheizung und einem Wärmepumpensystem.
Die Mietkonditionen sehen eine monatliche Miete von 1.675 € plus eine indikative Servicepauschale von 70 € vor. Eine Kaution von 3.350 € ist erforderlich. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Einkommensanforderungen gelten, mit einem Bruttoeinkommen von mindestens 3,5 Mal der Monatsmiete für einen Mieter und 4 Mal für zwei Mieter. Haustiere sind erlaubt, Rauchen ist nicht gestattet, und die maximale Anzahl der Bewohner ist zwei.
