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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5611 XD (Eindhoven - Bergen)
2.950 €/ Monat
Immobilienmakler
LIV Housing
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.950,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
2.950,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2003
Volumen
504 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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5631 BB (Eindhoven)
1.900 €/ Monat
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2.150 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese moderne Porch-Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Eindhoven, genauer gesagt in der Lichtstraat 105, 5611 XD. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 168 m², gelegen im obersten Stockwerk eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 2003. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen angrenzenden begehbaren Kleiderschrank, während das zweite Schlafzimmer als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.
Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, verbunden mit einer offenen Küche, die im November 2023 vollständig renoviert wurde. Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Zusätzlich ist ein maßgeschneiderter Büroraum, entworfen von einem Inneneinrichter, in die Wohnung integriert, ideal für Homeoffice-Arbeiten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und Toilette.
Die Wohnung ist gut ausgestattet mit Einrichtungen wie Aufzug, Glasfaseranschluss und Gegensprechanlage. Sie verfügt über einen Balkon als Außenbereich, aber keinen Garten oder Dachterrasse. Stauraum ist in einem Schuppen oder Abstellraum vorhanden. Parkplätze sind in einer nahegelegenen Garage gegen eine zusätzliche Gebühr von 150 € pro Monat verfügbar.
In einer erstklassigen Lage im Stadtzentrum gelegen, sind Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof alle fußläufig erreichbar. Die Wohnung wird unmöbliert (polstert) angeboten und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 2.950 € ohne Nebenkosten, TV/Internet und Gemeindesteuern, mit einer Kaution von 2.950 €. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten, und die Verfügbarkeit ist verhandelbar ab dem 1. September 2025.
