Wohnung Krabbendampad, Eindhoven - Zu vermieten

Diese möblierte Wohnung von 100 m² befindet sich am Krabbendampad im Stadtteil Binnenstad, mitten im Stadtzentrum von Eindhoven. Das Objekt liegt in der obersten Etage eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1974, das im September 2025 neu renoviert wurde. Die Aufteilung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und die Wohnung verfügt über das Energielabel A+. Der Zugang erfolgt über einen Aufzug, der über eine Smartphone-App gesteuert werden kann und direkt in den Eingangsbereich führt. Vom Flur aus hat man Zugang zur Wohnung selbst, einem separaten WC und einer überdachten Loggia.

Das geräumige Wohnzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und verfügt über eine gemütliche Sitzecke sowie einen Schreibtisch. Es umfasst eine luxuriöse offene Küche mit einer Naturstein-Arbeitsplatte und einem Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug. Die Küche ist mit einem Quooker, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und einer Backofen-Mikrowellen-Kombination ausgestattet, alles von Siemens oder Bosch. Vom Wohnzimmer führt der Flur zum überdachten Innenhof, zum Badezimmer, zum Waschraum und zu beiden Schlafzimmern. Das Badezimmer ist mit Natursteinfliesen an den Wänden ausgestattet und bietet eine geräumige begehbare Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Beide Schlafzimmer befinden sich an der Vorderseite des Objekts und sind mit einem Doppelbett, einem Kleiderschrank, einem Smart-TV sowie einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl zum Kühlen als auch zum Heizen dient.

Ein separater Abstellraum im Innenbereich ist mit Waschmaschine und Trockner, einem Staubsauger, einem Bügeleisen und einem Bügelbrett ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über einen überdachten Innenhof mit Oberlicht und Akustikpaneel, der einen ruhigen Raum mit dem Gefühl eines Außenbereichs schafft. Die Miete beträgt 2.500 € pro Monat, inklusive Internet, Fernsehen, Möbel und Nebenkosten, während Gas, Strom und kommunale Steuern ausgeschlossen sind. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten, die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate und der Vertrag läuft auf unbestimmte Zeit. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar. Das Objekt verfügt über keinen privaten Parkplatz, aber ein Stellplatz in der nahegelegenen Parkgarage Stadhuisplein kann für 150 € pro Monat zzgl. MwSt. gemietet werden. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet, und die Zielgruppe sind berufstätige Mieter.

Die Lage in Eindhovens Binnenstad bedeutet, dass Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés zu Fuß erreichbar sind. Mehrere Bushaltestellen, darunter Keizersgracht und Vrijstraat, sind nur wenige Gehminuten entfernt und der Bahnhof Eindhoven Centraal ist etwa 840 Meter entfernt. Die Umgebung bietet ein breites Spektrum an Annehmlichkeiten, darunter Schulen, Fitnessstudios, Parks wie den Karel Vermeerenplantsoen und den Victoriapark sowie verschiedene medizinische Einrichtungen. Die Design Academy Eindhoven und die Technische Universität Eindhoven liegen beide etwa zwei Kilometer von der Wohnung entfernt. Das Viertel zeichnet sich durch eine Mischung aus kulturellen Angeboten, Einkaufsstraßen und Grünflächen aus, wodurch tägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten leicht zu Fuß erledigt werden können.