Möbliertes Studio-Zimmer am Johannes van der Waalsweg 86/B, Eindhoven - Zu vermieten

Diese komplett möblierte Unterkunft befindet sich am Johannes van der Waalsweg 86/B in Eindhoven und ist Teil eines Studentenwohnkomplexes. Das Zimmer hat eine Gesamtfläche von 9,81 m² und ist als Einzelpersoneneinheit innerhalb einer Wohngemeinschaft konfiguriert. Die Bewohner teilen sich verschiedene Einrichtungen, darunter den Sanitärbereich, die Küche und die Waschmaschine, was ein soziales und gemeinschaftliches Wohnumfeld schafft. Das Gebäude liegt in einem internationalen und lebendigen Studentenviertel mit Bewohnern zahlreicher Nationalitäten und regelmäßigem Mieterwechsel. Die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist C, und der Mietvertrag beginnt am 2. September 2026. Das Zimmer gehört zu einer Gruppe von insgesamt drei Personen, die sich die Einrichtungen teilen. Die Gemeinschaftsküche umfasst einen Herd und einen Kühlschrank zur allgemeinen Nutzung, beinhaltet jedoch keine Abzugshaube oder Mikrowelle. Die sanitären Einrichtungen bestehen aus einer Gemeinschaftsdusche, einer Toilette und einem Waschbecken; die Unterkunft bietet einen Internetanschluss. In den Gemeinschaftseinrichtungen ist kein Trockner vorhanden. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 486,35 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 311,26 € und Nebenkosten von 124,70 €. Die Nebenkosten setzen sich zusammen aus Gas (65,30 €), Reinigung der Gemeinschaftsflächen (3,85 €), kommunalen Abgaben (6,40 €), Wasser und Strom für Gemeinschaftsflächen (23,25 €), Verwaltungskosten (5,95 €), Medienanschlüssen (18,50 €) und allgemeiner Instandhaltung (1,45 €). Zusätzlich fallen sonstige Kosten in Höhe von 50,39 € an. Eine Kaution in Höhe von 250 € ist erforderlich, um das Mietverhältnis zu beginnen. Die Unterkunft kann bis zum 30. Juli 2027 gemietet werden; eine vorzeitige Kündigung des Mietvertrages ist mit einer Frist von einem Monat möglich. Eine Verlängerung des Vertrages über dieses Datum hinaus ist nicht verfügbar. Das Viertel befindet sich in der Entwicklung, was die Umgebung dynamisch macht und Möglichkeiten für weitere Erneuerungen in den kommenden Jahren bietet. Potenzielle Mieter müssen einen Nachweis über die Immatrikulation an einer Bildungseinrichtung in Eindhoven für das entsprechende akademische Jahr sowie eine Dokumentation der Adresshistorie vorlegen. Für diese Unterkunft gelten bestimmte Studienprogramme und Registrierungsanforderungen.