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Zu vermieten

Johannes van der Waalsweg 6, Eindhoven - Möblierte 2-Zimmer-Wohnung

Eindhoven - Limbeek-Noord

52 m²22,62 €/m² pro Monat2 ZimmerEnergielabel C

1.176 €/ Monat + 378,8 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Eindhoven

Geräumige Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Eindhoven in Universitätsnähe

Diese möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Johannes van der Waalsweg in Eindhoven. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von 52 Quadratmetern, bestehend aus einem Hauptraum von 22 Quadratmetern, einem Schlafzimmer von 15 Quadratmetern, einem zweiten Schlafzimmer von 7 Quadratmetern, einer Küche von 6 Quadratmetern und einem Badezimmer von 2 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über eigene Sanitäranlagen mit Dusche und WC, während das Waschbecken gemeinschaftlich genutzt wird. Die Küche ist mit einem individuellen Ofen und Kühlschrank ausgestattet, und eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Ein Internetanschluss ist in der Immobilie vorhanden.

Das Gebäude hat die Energieeffizienzklasse C und ist Teil eines Studentenwohnheims, in dem die meisten Bewohner internationale Studenten sind. Die Wohnung wird komplett möbliert mit Kücheninventar und einem Wäschepaket geliefert. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind eine unabhängige Heizung durch individuellen Ofengebrauch und die Standardpflege der Gemeinschaftsräume. Die Immobilie bietet einen komfortablen Wohnraum für zwei Personen.

Die Lage bietet bequemen Zugang zu Bildungseinrichtungen in Eindhoven und ist daher besonders für Studenten geeignet. Die Nachbarschaft bietet wesentliche Annehmlichkeiten und Transportmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Viertel mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gebiete.

Der Mietvertrag beinhaltet Nebenkosten für Gas, Strom, Reinigung der Gemeinschaftsräume, lokale Steuern, Wasser und Strom für Gemeinschaftsräume, Verwaltungskosten, Medienanschlüsse und allgemeine Instandhaltung. Eine Kaution von 250 € ist zu Beginn des Mietverhältnisses zu zahlen. Die Wohnung ist bis zum 30. Juli 2027 zu vermieten, mit der Möglichkeit einer vorzeitigen Kündigung mit einer Frist von einem Monat.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

1.176,00 €

Nebenkosten

378,80 €

Verfügbar ab

14. April 2026

Verfügbar bis

30. Juli 2027

Kautionsbetrag

250,00 €

Ist Sozialwohnung

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mietertyp

Student

Maximale Anzahl an Mietern

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Dusche

Heizungsart

Gas

Küchentyp

Separat

Kochfeldtyp

Gas

Energiequelle

Gas

Geräte

Kühlschrank

Waschmaschine

Mietpreistrends in Eindhoven

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Eindhoven. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

1.176 €

6.5% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (2 Zimmer, Eindhoven)

1.257 €

Basierend auf 19 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Eindhoven

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.