Möbliertes Studio, Johannes van der Waalsweg 32, Eindhoven

Diese möblierte 2-Zimmer-Unterkunft befindet sich an der Johannes van der Waalsweg in Eindhoven und bietet eine gesamte Wohnfläche von 35 Quadratmetern. Die Aufteilung umfasst ein 15 qm großes Hauptwohnzimmer, ein 12 qm großes Schlafzimmer, eine 5 qm große Küche und ein 3 qm großes Badezimmer. Die Einheit ist eigenständig und für zwei Personen bestimmt, wodurch sie sich für gemeinschaftliches studentisches Wohnen eignet. Dem Objekt wurde die Energieeffizienzklasse G zugewiesen. Der Mietvertrag soll am 01.07.2026 beginnen und bis zum 30.07.2027 laufen, mit der Möglichkeit einer früheren Beendigung unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von einem Monat. Eine Verlängerung des Mietvertrags über das Vertragsende hinaus ist nicht gestattet.

Die Unterkunft wird komplett möbliert geliefert, inklusive Kücheninventar und einem Wäschepaket, so dass die Bewohner mit minimaler Vorbereitung einziehen können. Die Küche ist eigenständig und mit einem Herd und Kühlschrank zur individuellen Nutzung ausgestattet, während eine Dunstabzugshaube und eine Mikrowelle nicht vorhanden sind. Sanitäre Einrichtungen sind ebenfalls eigenständig und umfassen eine eigene Dusche, eine eigene Toilette und ein gemeinsames Waschbecken. Eine Waschmaschine steht zur individuellen Nutzung zur Verfügung, ein Trockner wird nicht gestellt. Ein Internetanschluss ist in der Einheit installiert.

Die gesamte monatliche Miete beträgt 723,36 €, bestehend aus einer Grundmiete von 405,78 € und Nebenkosten von 217,75 €. Die Nebenkosten decken Gas (96,65 €), Strom (10,50 €), Reinigung der Gemeinschaftsräume (11,50 €), lokale Steuern (19,15 €), Wasser und Strom in Gemeinschaftsräumen (3,90 €), Verwaltungskosten (10,40 €), Medienanschlüsse (18,50 €) und allgemeine Instandhaltung (4,25 €). Zusätzliche sonstige Kosten belaufen sich auf 99,83 €. Eine Kaution von 250 € ist zu Beginn des Mietzeitraums zu hinterlegen. Die Bewohner behalten ihre bestehende Registrierungszeit bei Einzug.

Das Gebäude wird hauptsächlich von internationalen Studenten bewohnt, wodurch die Unterkunft in eine gemeinschaftsorientierte Studentenatmosphäre in Eindhoven eingebettet ist. Um sich zu qualifizieren, müssen Antragsteller einen Nachweis über die Einschreibung an einer Bildungseinrichtung in Eindhoven für das betreffende akademische Jahr sowie Adresshistorienachweise vorlegen. Das Studienprogramm muss beim RIO, CREBO oder NVAO registriert und als geförderte Ausbildung ausgewiesen sein. Die Adresse auf der Vestide-Registrierung muss mit der gemeindlichen Registrierung übereinstimmen. Bei Einheiten für zwei Personen muss der Antragsteller mit der längsten Registrierungszeit einen gültigen Immatrikulationsnachweis erbringen.