Maisonette Jan Heynslaan, Eindhoven - Zu vermieten

Diese geräumige, bezugsfertige Maisonette-Wohnung bietet ca. 97 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Das Anwesen verfügt über ein großzügig bemessenes Wohnzimmer, eine offene Küche mit Einbaugeräten, drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und zwei große Balkone. Das 1959 erbaute Haus verfügt über ein Flachdach mit Bitumeneindeckung und ist mit Doppel- und HR-Verglasung sowie einer Bodendämmung ausgestattet, was zu einem Energielabel D beiträgt. Heizung und Warmwasser werden durch eine gasbefeuerte Kombitherme aus dem Jahr 2012 bereitgestellt, die sich im Eigentum der Wohnung befindet. Die Wohnung wird über einen privaten Eingang im Erdgeschoss betreten, der den Zählerschrank sowie eine Treppe zu den oberen Ebenen enthält. Die erste Etage umfasst das Wohnzimmer und die offene Küche. Das Wohnzimmer genießt durch Fenster auf beiden Seiten viel natürliches Licht, ist mit einem modernen Laminatboden ausgestattet und hat helle Wände. Von hier aus gibt es Zugang zu einem Balkon an der Vorderseite und einem weiteren Balkon an der Rückseite des Anwesens, die beide über die gesamte Breite der Wohnung verlaufen. Die offene Küche befindet sich an der Vorderseite und ist in einer Eckanordnung gestaltet. Sie umfasst einen Backofen, ein Vier-Flammen-Gaskochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Kühl-Gefrierkombination und eine Spülmaschine. Die zweite Etage ist über eine interne Treppe erreichbar, die zu einem geräumigen Flur führt, der mit drei Schlafzimmern verbunden ist. Die gesamte Etage ist mit Laminatboden ausgelegt. Das Hauptschlafzimmer befindet sich an der Vorderseite, erstreckt sich über die gesamte Breite des Anwesens und bietet einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank sowie Zugang zu einem kleinen Balkon. Die zwei verbleibenden Schlafzimmer befinden sich an der Rückseite. Eines dieser Zimmer beinhaltet einen Anschluss für eine Waschmaschine. Das moderne Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer geräumigen ebenerdigen Dusche, einem Doppelwaschbecken in einem Waschtisch und einem Design-Heizkörper ausgestattet. Zusätzlich ist vom Flur aus ein separates WC mit Hänge-WC und einem kleinen Handwaschbecken zugänglich. Die Wohnung befindet sich im Stadtviertel Mensfort in Eindhoven, im Stadtgebiet Woensel, direkt neben dem Judas Taddeusplein. Die Nachbarschaft bietet ausreichend kostenlose öffentliche Parkplätze direkt vor dem Komplex sowie eine Vielzahl von Geschäften und Annehmlichkeiten in der Nähe. Das Einkaufszentrum Woensel, das Stadtzentrum, das Catharina-Krankenhaus, die Technische Universität Eindhoven (TU/e) und die Fontys Fachhochschule sind alle in kurzer Entfernung erreichbar. Wichtige Hauptverkehrsstraßen sind leicht zugänglich, und das Stadtzentrum, der Bahnhof, die TU/e und die Fontys sind mit dem Fahrrad in etwa fünf Minuten zu erreichen. Das Anwesen umfasst zudem einen geräumigen, abgeschlossenen privaten Abstellraum von ca. 8 m² und profitiert von Glasfaseranschlüssen sowie natürlicher Belüftung. Der Mietpreis beträgt 1.775 € pro Monat, inklusive Nebenkosten von 75 € pro Monat, wobei eine Kaution von 2.775 € erforderlich ist.