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Zu vermieten

Wohnung Hemelrijken 169, Eindhoven - Zu Vermieten

Eindhoven - Hemelrijken

39 m²18,62 €/m² pro Monat2 ZimmerEnergielabel C

726 €/ Monat + 166,03 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Eindhoven

Erdgeschoss-Apartment für 2 Personen in der Nähe eines ehemaligen Klosters in Eindhoven

Diese eigenständige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in Hemelrijken 169 in Eindhoven, neben einem ehemaligen Kloster. Mit einer Gesamtfläche von 39 m² steht die Einheit vollständig dem Bewohner zur Verfügung, was bedeutet, dass das Wohnzimmer exklusiv Ihnen gehört und keine Notwendigkeit besteht, das Bad oder die Küche mit anderen Bewohnern zu teilen. Die Wohnung ist für zwei Personen ausgelegt und verfügt über ein Energielabel C.

Der Wohnbereich ist aufgeteilt in einen Hauptraum von 26 m², ein Schlafzimmer von 10 m² und ein Badezimmer von 3 m². Das separate Schlafzimmer und die Toilette sind über einen zentralen Flur zugänglich, was eine klare Trennung zwischen Wohn- und privaten Bereichen ermöglicht. Die Küche und die sanitären Einrichtungen sind eigenständig, einschließlich einer eigenen Dusche und Toilette, während das Waschbecken gemeinsam genutzt wird. Die Küche ist mit einer Dunstabzugshaube zur individuellen Nutzung ausgestattet, jedoch werden keine Kochplatte, Mikrowelle oder Kühlschrank bereitgestellt. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind in der Einheit nicht vorhanden.

Miete beträgt insgesamt 725,11 € pro Monat, inklusive einer Grundmiete von 554,05 € und Nebenkosten von 166,03 €. Die Nebenkosten decken Gas (90,00 €), Strom (22,50 €), Reinigung der Gemeinschaftsräume (2,50 €), Verwaltungskosten (5,75 €), Medienanschlüsse (17,28 €) und allgemeine Instandhaltung (3,00 €) ab. Ein Internetanschluss ist in der Unterkunft vorhanden. Zusätzliche Kosten belaufen sich auf 5,03 €.

Um für diese Unterkunft in Frage zu kommen, müssen Bewerber einen Nachweis über die Einschreibung an einer Bildungseinrichtung in Eindhoven, wie einer Universität oder Hochschule, vorlegen. Das Studienprogramm muss bei RIO, CREBO oder NVAO als geförderte Bildung registriert sein. Bei Unterkünften für 2 Personen muss der Bewerber mit der längsten Registrierungszeit einen Nachweis über die Einschreibung vorlegen. Der Mietvertrag tritt am 5. August 2026 in Kraft.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

726,00 €

Nebenkosten

166,03 €

Verfügbar ab

5. August 2026

Ist Sozialwohnung

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mietertyp

Student

Maximale Anzahl an Mietern

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Dusche

Küchentyp

Separat

Energiequelle

Gemischt

Geräte

Mikrowelle

Mietpreistrends in Eindhoven

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Eindhoven. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

726 €

43.7% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (2 Zimmer, Eindhoven)

1.290 €

Basierend auf 75 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Eindhoven

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.