Wohnung Havensingel, Eindhoven - Zu vermieten

Diese möblierte 3-Zimmer-Wohnung von ca. 95 m² befindet sich im fünften Stock des Van Abbe Residentie-Komplexes am Havensingel im Stadtteil Irisbuurt in Eindhoven. Der Apartmentkomplex stammt aus dem Jahr 1996 und verfügt über einen gepflegten zentralen Eingang mit Aufzug zu den oberen Etagen. Von der Wohnung aus hat man einen ungehinderten Blick über den Kanal und die Stadt. Das Stadtzentrum von Eindhoven ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe liegen. Die Immobilie hat die Energieeffizienzklasse C und wird komplett möbliert und bezugsfertig angeboten.

Der Grundriss beginnt mit einem geräumigen Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster viel natürliches Licht erhält. Vom Wohnzimmer aus erstreckt sich der Blick über den Kanal, was dem Raum einen offenen Charakter verleiht. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine helle Loggia mit großen Fenstern, die vollständig geöffnet werden können, wodurch ein geschützter Außenbereich entsteht, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die moderne Küche ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet. Sie bietet außerdem Zugang zu einer praktischen Vorratskammer und einem Abstellraum, in dem sich die Waschmaschine und der Trockner befinden.

Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und bietet viel Schrankplatz, während das zweite Schlafzimmer flexibel nutzbar ist und als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Heimbüro dienen kann. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet. Zudem gibt es ein separates WC in der Wohnung. Für zusätzlichen Stauraum steht ein privater Kellerraum im Erdgeschoss des Komplexes zur Verfügung. Das Parken wird über einen Stellplatz in der gesicherten Tiefgarage geregelt.

Die Gegend um den Havensingel kombiniert eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zum Zentrum von Eindhoven. Im Umkreis von zwei Kilometern befinden sich zwölf Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, zwanzig Geschäfte, mehrere Schulen sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Grünflächen wie der Park Eindhoven und der Spielplatz in Irisbuurt sind in der Nähe, und auch das DAF-Museum ist leicht erreichbar. Die Mietbedingungen umfassen einen unbefristeten Vertrag mit einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten. Energie- und Wasserverbrauch sind von der Miete ausgeschlossen. Die Wohnung ist für berufstätige Mieter vorgesehen; Rauchen und das Halten von Haustieren sind nicht gestattet.