





5616 TS (Eindhoven - Philipsdorp)
1.360 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Diese zeitgemäße Wohnung befindet sich in Eurostaete, einem modernen Apartmentkomplex im pulsierenden Herzen von Eindhoven, direkt neben dem ikonischen Philips Stadion im Viertel Philipsdorp. Der Komplex kombiniert städtische Dynamik mit modernem Wohnkomfort und besteht aus einem markanten Wohnturm sowie stilvollen niedrigen Gebäuden, die mit Liebe zum Detail, natürlichem Licht und Wohnraum gestaltet wurden. Die Wohnung ist im Einrichtungsstil "Beige en zand" (Beige und Sand) gehalten. Die Wohnung ist eine Etagenwohnung im 4. Stock mit einer Wohnfläche von 64 m² und einem Gesamtvolumen von 180 m³. Sie bietet 2 Zimmer auf einer Ebene. Das im Jahr 2025 erbaute Gebäude erfüllt moderne Baustandards. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme in Kombination mit einer vollständigen Fußbodenheizung, zudem ist die Wohnung mit einer mechanischen Belüftung ausgestattet. Bewohner des Komplexes Eurostaete haben Zugang zu einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie zu einer Gemeinschaftsdachterrasse in der 12. Etage. Die Wohnung selbst verfügt über eine Sonnenterrasse, die einen privaten Außenbereich bietet. Parkmöglichkeiten in der Umgebung umfassen kostenpflichtiges Parken sowie ein nahegelegenes Parkhaus. Die Immobilie ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Die monatliche Miete beträgt 1.360 €, zuzüglich 75 € Nebenkosten pro Monat. Eine einmalige Kaution von 2.720 € ist erforderlich. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten; das genaue Einzugsdatum kann besprochen werden. Die Einkommensvoraussetzung ist, dass das Bruttomonatseinkommen für ein oder zwei Mieter mindestens das 3,5-fache der monatlichen Miete betragen muss, wobei das zweite Einkommen zu 100 % angerechnet wird. Für Rentner gilt das 3-fache der monatlichen Miete.
Preis
1.360,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Verfügbar ab
1. November 2026
Kautionsbetrag
2.720,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Terrasse
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Fahrradabstellraum
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
180 m³
Schlafzimmer
1
Ausstattung
Energiequelle
Fernwärme
Mietertyp
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Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Inseratsanbieter übermittelten Preis- und Kostendetails, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Objekt. Prüfe vor der Bewerbung die vollständige Kostenaufstellung in der Originalquelle, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parkplatz und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Die Anforderungen legt der Vermieter oder Inseratsanbieter fest, nicht Luntero. Die Originalanzeige oder das Bewerbungsformular sollte die verbindliche Liste enthalten. Dazu können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis, Studienunterlagen oder Angaben zu Bürgen gehören. Sende sensible Dokumente erst, nachdem du geprüft hast, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen erfolgen beim ursprünglichen Inseratsanbieter. Deshalb kann Luntero nicht sehen, ob deine Bewerbung eingegangen ist, ausgewählt oder abgelehnt wurde oder zu einer Besichtigung geführt hat. Kontaktiere den Anbieter über die Angaben in deiner Bewerbungsbestätigung oder auf der Originalanzeige.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Immobilie nicht und hat keinen privaten Kontaktkanal zum Eigentümer. Nutze auf der Inseratsseite die Schaltfläche zur Originalquelle, um die Bewerbungs- und Kontaktmöglichkeiten des Anbieters zu sehen. Wenn öffentliche Kontaktangaben des Eigentümers oder der Agentur verfügbar sind, werden sie auf der Inseratsseite angezeigt.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Ein Anbieter kann ein Inserat ändern oder entfernen, nachdem Luntero es zuletzt erfasst hat. Die Originalquelle ist die maßgebliche Referenz für Verfügbarkeit, Preis, Bedingungen und Bewerbungsanweisungen. Wenn die Seiten voneinander abweichen, verlasse dich auf die Quelle und melde das Luntero-Inserat zur Prüfung.
Wo finde ich die Originalanzeige und die Bewerbungsseite?
Öffne das Luntero-Inserat und suche nach den Schaltflächen 'Inserat ansehen'. Sie nennen die Plattform, von der das Inserat stammt, und öffnen die Originalseite in einem neuen Tab. Bewirb dich dort; Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
Öffne das Inserat und wähle 'Problem melden'. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details. Meldungen helfen Luntero, seine Kopie des Inserats zu prüfen. Bei einem dringenden Problem mit der Bewerbung selbst kontaktiere zusätzlich die ursprüngliche Plattform.
1.360 €
/ Monat + 75 € Nebenkosten
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Über die Inserate auf Luntero
Luntero organisiert Inserate aus unterstützten Quellen, ist aber weder Vermieter noch Makler. Prüfe Verfügbarkeit, Preis und Bedingungen und bewirb dich beim ursprünglichen Anbieter.
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