Wohnung Geldropseweg, Eindhoven - Zu vermieten

Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich an der Geldropseweg im Viertel Irisbuurt in Eindhoven, nur eine kurze Entfernung vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines Apartmentkomplexes aus dem Jahr 1980 und bietet 62 m² Wohnfläche. Der Zugang zu den Wohnetagen erfolgt über einen gemeinschaftlichen Eingang mit Briefkästen und einer Gegensprechanlage, wobei sowohl eine Treppe als auch ein Aufzug zur Verfügung stehen. Von der gemeinschaftlichen Galerie führt die Eingangstür in eine praktische Aufteilung, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer und einem geräumigen Balkon an der Vorderseite des Gebäudes.

Die Eingangshalle bietet Zugang zu beiden Schlafzimmern und führt weiter zu einer separaten Toilette sowie einem Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell und öffnet sich zum Balkon an der Vorderseite. Die halboffene Küche ist in Eckaufstellung angeordnet und mit einer Abzugshaube ausgestattet; Einbaugeräte sind nicht vorhanden. Ein Abstellschrank beherbergt die Zentralheizungsanlage. Die Wohnung wird im Rohbauzustand übergeben, was bedeutet, dass der Mieter für Boden- und Fensterbeläge, Beleuchtung und Küchengeräte verantwortlich ist.

Die Wohnung wird durch einen Zentralheizungskessel beheizt, der auch warmes Wasser liefert, und die Fenster sind mit Doppelverglasung versehen, was zu einem Energielabel C führt. Zusätzlich zur Wohnfläche umfasst die Wohnung einen separaten Abstellraum von ca. 4 m². Die Miete von 995 € pro Monat beinhaltet 50 € an Nebenkosten, während Gas, Wasser, Strom, Internet und Gemeindesteuern ausgeschlossen sind. Eine Kaution von 1.890 € fällt an, die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate und die Wohnung ist für maximal zwei Personen geeignet.

Das Viertel Irisbuurt ist ein günstig gelegenes Wohngebiet in fußläufiger Entfernung zum Zentrum von Eindhoven und bietet eine Mischung aus Wohnraum, Geschäften und Grünflächen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter Supermärkte, Geschäfte, Cafés und Restaurants, einschließlich eines Supermarkts, der nur etwa eine Gehminute entfernt ist. Mehrere Bushaltestellen, darunter eine direkt an der Geldropseweg, bieten Verbindungen durch die ganze Stadt, und die Autobahn A2 ist mit dem Auto leicht erreichbar. Schulen, Fitnessstudios und Gesundheitsdienstleister befinden sich in der Nähe, während Parks wie der Ton Smitspark und der Stadswandelpark in kurzer Entfernung Erholungsmöglichkeiten bieten.