Wohnung Gagelstraat 110, Eindhoven

Diese 3-Zimmer-Wohnung ist mit einer Brutto-Wohnfläche von 104 m² ausgewiesen und befindet sich im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde 2022 übergeben und die Immobilie wird als gut isoliert und gasfrei beschrieben, mit dem Energiekennzeichen A+++. Die Adresse befindet sich im Viertel Vonderkwartier, fußläufig zum Stadtzentrum von Eindhoven und in kurzer Velofahrt vom Eindhoven Hauptbahnhof. Die Immobilie gehört zu einem Gebäudekomplex mit historischem Kontext im Philipsdorp/Strijp-Gebiet.

Das Innere umfasst eine offene, griffslose Küche, ausgestattet mit integrierten Geräten. Die Geräte umfassen eine Spülmaschine, ein Induktionsfeld, einen Dunstabzug, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Kombi-Mikrowelle/Backofen, zusammen mit einer Arbeitsplatte aus Verbundwerkstoff. Der Wohnbereich bietet gemäß der Anzeige Zugang zu einem privaten Outdoor-Bereich. Das Badezimmer ist als vollständig gefliest beschrieben und mit Dusche, Waschbecken und Spiegel ausgestattet; in der Anzeige wird auch Fußbodenheizung und ein elektrischer Heizkörper erwähnt, und an anderer Stelle wird ein Doppelwaschbecken genannt.

Aufbewahrungs- und Versorgungsbereiche werden vermerkt: Jede Wohnung ist mit einem praktischen Lagerraum verbunden, der einen Anschluss für eine Waschmaschine umfasst. Die Anzeige gibt an, dass ein privater Parkplatz für die Wohnung verfügbar ist und dessen Nutzung separat berechnet wird. Die Nebenkosten für gemeinschaftliche Dienstleistungen werden als Teil der Regelungen zur Gebäudemanagement beschrieben; die Anzeige gibt an, dass die detaillierte Zusammensetzung dieser Gebühren im Mietvertrag festgehalten ist. Das Design und der Abschluss des Gebäudes werden als modern und energieeffizient dargestellt.

Die unmittelbare Umgebung wird als das Gebiet Vonderkwartier und Philipsdorp/Strijp beschrieben, ein Viertel mit einer Mischung aus restaurierten historischen Gebäuden und Renovationen. Die Lage wird als nahe an lokalen Annehmlichkeiten und kulturellen Bereichen beschrieben, die mit Strijp-S verbunden sind, mit einfachem Fußweg zum Stadtzentrum. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch die geringe Fahrraddistanz zum Eindhoven Hauptbahnhof angegeben. Die Anzeige verbindet die Immobilie mit dem größeren Umfeld des Viertels, ohne transaktionale oder statusbezogene Details anzugeben.