Gelegen an der Kanaaldijk-Zuid im Irisbuurt-Viertel von Eindhoven gehört diese Erdgeschosswohnung zum Dok40-Komplex, angrenzend an das Stadtzentrum in einer urbanen und industriellen Umgebung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2019 und hat die Energieeffizienzklasse A. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m² und ist als Dreizimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer konfiguriert. Die Lage ist nahe dem öffentlichen Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Restaurants in Bergen und dem Urban Shopper-Gebiet auf Strijp-S.
Die innere Aufteilung umfasst eine Diele mit Zugang zu den Haupträumen und einen großzügigen Innenraum, der die Zentralheizung beherbergt und eine Verbindung für eine Waschmaschine bietet. Eine separate Gäste-WC ist vorhanden. Das Wohnzimmer ist hell und verbindet sich direkt mit einer privaten Terrasse; die Terrasse geht zu einem geschlossenen Gemeinschaftsgarten, der sich südwestlich des Gebäudes befindet. Die Küche ist nach Designer-Spezifikation ausgestattet und verfügt über ein Fünf-Brenner-Gasherd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kombi-Mikrowelle und Dunstabzugshaube.
Das Apartment hat zwei Schlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer befindet sich hinten und ein zweites Schlafzimmer vorne. Das vollständig geflieste Badezimmer umfasst eine Walk-in-Dusche, eine separate Badewanne und ein Waschbecken. Zusätzliches Stau- und ein dem Apartment zugewiesener Parkplatz befinden sich im Keller. Die Miete umfasst den Parkplatz und die Servicekosten; Gas, Wasser, Strom, Fernsehen/Internet und kommunale Steuern sind nicht in der Miete enthalten.
Die Innenausstattung wird als gepolstert beschrieben und die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Instandhaltungszustand. Die Immobilie wird angeboten mit einem unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere sind nicht erlaubt. Die Mietbedingungen geben ein erforderliches Einkommen von 5.700 € und maximal drei Bewohner an; eine Kaution von 3.750 € wird angegeben. Garagenstellplatz und ein separater Abstellraum stehen der Wohnung zur Verfügung.