Wohnung Stoomstraat 309, Eindhoven - 2-Zimmer-Wohnung (Strijp-S)

Wohnung in der Stoomstraat 309 im NEXT-Komplex, im Viertel Strijp-S von Eindhoven gelegen. Diese Zweizimmerwohnung hat eine Bruttogröße von ca. 71 m² und befindet sich in der 21. Etage. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen Balkon mit Südostausrichtung. Die Anschrift der Immobilie und der Stadtteil bieten direkten Zugang zu lokalen Verkehrsknotenpunkten und städtischen Einrichtungen.

Die Küche ist eine moderne grifflose Eckküche, ausgestattet mit integrierter Beleuchtung und einer vollständigen Einbaugerätesammlung. Zu den Geräten gehören eine Spülmaschine, Induktionskochfeld, Umluftabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Kombi-Mikrowelle/Ofen; die Arbeitsplatte ist aus Verbundwerkstoff. Innenwände werden schlüsselfertig übergeben und zu streichen. Die Aufteilung des Apartments unterstützt eine konventionelle Wohn- und Schlafanordnung, wie sie in einer Zwei-Zimmer-Aufteilung üblich ist.

Das Badezimmer ist komplett gefliest und verfügt über eine Dusche, ein extra-breites Waschbecken mit Spiegel, Fußbodenheizung und einen elektrisch entworfenen Radiator. Gebäudëbergreifende Energiemaßnahmen umfassen gute Fassaden- und Dachdämmung, Anschluss an Fernwärme und Solarpaneele auf dem Dach, deren Output den Gemeinschaftsbereichen zugutekommt. Das Gebäude ist mit einem zeitgemäßen Energiesystem konzipiert, das darauf abzielt, den Energieverbrauch des Haushalts zu optimieren. Die Wohnung hat ein Energielabel A++ und das Gebäude wurde 2022 geliefert.

Die Mietbedingungen beinhalten eine Mindestmietdauer von einem Jahr mit einer Kündigungsfrist von einem Monat. Eine Servicegebühr von 60 € pro Monat ist festgelegt; diese Gebühren decken Dienstleistungen für Gemeinschaftsbereiche wie Reinigung, Fensterschutzversicherung, Allgemeinstrom für Gemeinschaftsbereiche, Pflege der Landschaftsgestaltung und Fensterreinigung ab. Eine Kaution kann in einigen Fällen verlangt werden, üblicherweise bis zu zwei Monatsmieten, abhängig von den Auswahlkriterien. Die Immobilie hat eine WWS-Bewertung von 203 und ist Teil des NEXT-Wohnkomplexes im Strijp-S-Gebiet, mit radfährigem Zugang zum Stadtzentrum von Eindhoven und Nähe zum Bahnhof und zur A2-Straße.