Wohnung Ericastraat 93, Eindhoven - Zu vermieten

Diese moderne Wohnung befindet sich in der Ericastraat 93 in Eindhoven, im Stadtviertel Bloemenplein. Der Standort bietet Nähe zum Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie eine bequeme Anbindung an die Autobahnen A2 und A67. Der Stadswandelpark liegt in der Nähe und bietet Grünflächen sowie einfachen Zugang zum Stadspaviljoen und zu lokalen Erzeugern auf dem Markt Genneper Hoeve. Die Wohnung ist Teil eines Portiekflat-Komplexes aus dem Jahr 2025 und befindet sich im zweiten Stock. Sie ist über eine Treppe oder einen Aufzug von der Eingangshalle mit Klingeltableau aus erreichbar. Das Interieur umfasst einen Eingangsbereich, der zu einem Abstellraum mit Anschlüssen für Waschgeräte führt. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon und ist mit einer gut ausgestatteten Küche verbunden, die über Einbaugeräte wie Kühlschrank, Gefrierschrank, Kombi-Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler verfügt. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer. Die Ausstattung umfasst hochwertige PVC-Böden mit Fußleisten in allen Wohnräumen. Die Wände sind mit Scan-/Glasfasertapete tapeziert und gestrichen, und die Sanitärräume sind gefliest. Die Decken sind mit Spritzputz versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe, und das Objekt hat das Energielabel A++++. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Abstellraum, und der Komplex bietet neun Parkplätze auf dem Gelände, wobei jedoch keine Parkgenehmigung verfügbar ist. Der Preis beinhaltet einen Nebenkostenvorschuss von 80 € pro Monat sowie eine Möblierungsgebühr von 30 € pro Monat, bei einer Kaution von zwei Monatsmieten. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, danach kann der Vertrag mit einer Frist von einem Monat gekündigt werden. Es gelten Einkommenskriterien, die in der Regel ein monatliches Bruttoeinkommen von mindestens dem 3,5-fachen der Miete erfordern. Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet. Die gesamte Wohnfläche beträgt 46 m² zuzüglich eines zusätzlichen Abstellraums, und die Wohnung verfügt über eine Sonnenterrasse als Außenbereich.