Studio, Dr Hermansweg 16, Eindhoven - Zu vermieten

Dieses Studio-Apartment befindet sich im Dr Hermansweg 16 in Eindhoven und ist für eine Person geeignet. Die Unterkunft ist eine eigenständige Einzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 31 Quadratmetern, bestehend aus einem Hauptwohnraum von 27 Quadratmetern und einem separaten Badezimmer von 4 Quadratmetern. Die Immobilie hat das Energielabel E und der Mietvertrag tritt am 2. Oktober 2026 in Kraft. Das Studio verfügt über eine eigene Küche, ein Badezimmer, einen Balkon und einen Fahrradabstellplatz, was für einen autarken Wohnraum sorgt. Die Küche ist unabhängig und enthält eine Dunstabzugshaube zur individuellen Nutzung; ein Herd, eine Mikrowelle und ein Kühlschrank sind jedoch nicht vorhanden. Die Sanitäranlagen sind ebenfalls unabhängig, mit eigener Dusche und Toilette, während das Waschbecken gemeinsam genutzt wird. Ein Internetanschluss ist in der Einheit verfügbar. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind nicht inbegriffen, obwohl der Vormieter einige Gegenstände zum Verkauf anbietet, darunter eine Waschmaschine, ein Nest-Thermostat, Beleuchtungskörper, einen Herd mit Unterschrank, Fensterfolie, Badezimmerspiegel und -regal, drei Lagereinheiten, Vorhänge, ein Rollo und Laminatboden. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 454,66 €, bestehend aus einer Grundmiete von 395,28 € und Nebenkosten von 54,35 €. Die Nebenkosten decken die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche (15,85 €), Wasser und Strom für die Gemeinschaftsbereiche (17,25 €), Verwaltungskosten (2,60 €) und Medienanschlüsse (18,65 €). Weitere sonstige Kosten belaufen sich auf 5,03 €. Wasser und Strom für die Einheit selbst sind nicht in den Nebenkosten enthalten; die Mieter sind selbst dafür verantwortlich, ihre eigenen Versorgungsverträge für diese Nebenkosten abzuschließen. Kostenlose Parkplätze stehen auf dem Gelände zur Verfügung, und ein Supermarkt befindet sich für den täglichen Einkauf direkt neben dem Gebäude. Die Unterkunft ist für Studenten bestimmt, die an einer Bildungseinrichtung in Eindhoven eingeschrieben sind. Bewerber müssen einen Nachweis der Immatrikulation für das betreffende akademische Jahr vorlegen, und der Studiengang muss beim RIO, CREBO oder NVAO als geförderte Ausbildung registriert sein. Die Adresse auf der Mietregistrierung muss mit der kommunalen Registrierung übereinstimmen. Die Kombination aus privatem Balkon, unabhängiger Küche und Bad, Fahrradabstellplatz und der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten macht dieses Studio zu einem praktischen Wohnraum in diesem Stadtviertel von Eindhoven.