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Wohnung Dolphijnstraat, Eindhoven - Zur Vermietung

Eindhoven - Luytelaer

46 m²13,15 €/m² pro Monat2 ZimmerEnergielabel D

605 €/ Monat + 28,28 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Eindhoven

Gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhigem Viertel von Eindhoven

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft in der Dolphijnstraat in Eindhoven. Die Wohnung umfasst 46 m2 und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer. Die Bewohner haben auch Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten und einer Dachterrasse mit den Nachbarn im Obergeschoss. Die Gartenpflege wird von Vestide übernommen. Zudem steht ein privater Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist für 2 Personen ausgelegt und hat ein Energielabel D. Die Gesamtmiete beträgt 604,97 € pro Monat, mit Servicekosten von 28,28 €. Die Miete beinhaltet die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Verwaltungsgebühren, Medienanschlüsse und allgemeine Instandhaltung. Versorgungsleistungen wie Gas, Wasser und Strom sind nicht in den Betriebskosten enthalten, sofern nicht anders angegeben.

Die Unterkunft ist mit einer eigenständigen Küche und sanitären Einrichtungen ausgestattet, einschließlich Dusche und Toilette. Es steht eine Internetverbindung zur Verfügung. Die Küche ist jedoch nicht mit Geräten wie Kühlschrank oder Mikrowelle ausgestattet. Es wird keine Waschmaschine oder Trockner bereitgestellt.

Der Mietvertrag soll am 25-08-2025 beginnen. Um diese Unterkunft zu mieten, müssen potenzielle Mieter unter anderem einen Nachweis über die Einschreibung an einer Bildungseinrichtung in Eindhoven für das akademische Jahr vorlegen, neben weiteren Anforderungen.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

605,00 €

Nebenkosten

28,28 €

Verfügbar ab

25. August 2025

Außenbereiche

Terrasse

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mietertyp

Student

Maximale Anzahl an Mietern

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Fahrradabstellraum

Mietpreistrends in Eindhoven

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Eindhoven. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

605 €

51.9% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (2 Zimmer, Eindhoven)

1.257 €

Basierend auf 19 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Eindhoven

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.