Obergeschosswohnung Dolphijnstraat 37, Eindhoven

Diese Obergeschosswohnung in der Dolphijnstraat 37 in Eindhoven bietet eine Gesamtwohnfläche von 49 m2 und sorgt für eine komfortable Raumaufteilung für zwei Bewohner. Die Unterkunft besteht aus zwei Zimmern, darunter ein Hauptwohnzimmer von 26 m2 und ein separates Schlafzimmer von 14 m2. Eine eigene Küche von 6 m2 und ein Badezimmer von 3 m2 runden die Inneneinrichtung dieser unabhängigen Zwei-Zimmer-Einheit ab. Die Immobilie eignet sich gut für diejenigen, die ein ruhigeres Wohnumfeld innerhalb der Stadt suchen. Die Wohnung bietet mehrere Außenbereiche und Gemeinschaftseinrichtungen, die ihre Attraktivität erhöhen. Die Bewohner haben Zugang zu einem Garten und einer Dachterrasse, die mit den Nachbarn im Obergeschoss geteilt wird. Die Pflege des Gartens wird vom Vermieter organisiert, sodass die Mieter den Außenbereich ohne zusätzliche Verantwortung genießen können. Darüber hinaus ist ein privater Fahrradschuppen im Objekt enthalten, der praktischen Stauraum für persönliche Transportmittel bietet. Ein Internetanschluss ist ebenfalls in der Unterkunft vorhanden. Die Innenausstattung umfasst eine unabhängige Sanitärausstattung mit privater Dusche und Toilette, während das Waschbecken geteilt wird. Die Küche ist unabhängig und mit einem Kühlschrank ausgestattet, jedoch sind kein Ofen, keine Dunstabzugshaube und keine Mikrowelle vorhanden. Weder eine Waschmaschine noch ein Trockner sind in der Einheit enthalten, und die Mieter sind selbst dafür verantwortlich, diese Geräte bei Bedarf zu organisieren. Die Unterkunft hat das Energielabel D. Bezüglich der Nebenkosten gliedert sich die Gesamtmiete in eine Grundmiete, Servicekosten und sonstige Kosten. Die Servicekosten decken die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Verwaltungsgebühren, Medienanschlüsse und allgemeine Wartung ab. Die Vorauszahlung für Gas, Wasser und Strom ist nicht in den Servicekosten enthalten, was bedeutet, dass die Mieter ihre eigenen Abonnements für diese Versorgungsleistungen abschließen müssen. Um diese Unterkunft zu mieten, müssen Bewerber einen Nachweis über die Immatrikulation an einer Bildungseinrichtung in Eindhoven für das entsprechende akademische Jahr vorlegen, zusammen mit anderen Dokumentationsanforderungen, wie vom Vermieter festgelegt.