Reihenhaus in der Dahlialaan, Eindhoven - Zu vermieten

Dieses komfortable Reihenfamilienhaus befindet sich in der Dahlialaan in Eindhoven, direkt außerhalb des inneren Rings und in günstiger Lage zum Stadtzentrum. Die Nachbarschaft bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer Schule in der Nähe, Supermärkten in zwei Minuten Gehweite sowie mehreren Parks und Grünflächen in der Umgebung. Eine bequeme Anbindung an die Autobahn A2 ist über den Aalsterweg und den Leenderweg gegeben, was das Pendeln unkompliziert macht. Das Anwesen wurde 2011 erbaut und verfügt über Doppelverglasung und HR-Glas für Energieeffizienz, was sich im Energielabel A widerspiegelt. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Holzboden und eine halboffene Küche. Die Küche ist komplett ausgestattet mit einer Kühl-Gefrier-Kombination, einem separaten Backofen, einer Mikrowelle, einem Gasherd und einem Geschirrspüler. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein separates WC. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt in den hinteren Garten, der über ein freistehendes Holzhaus und zusätzlichen Stauraum verfügt. In der ersten Etage befindet sich ein Luxusbad mit WC, Dusche, Badewanne und Waschbecken. Diese Ebene enthält ein großzügig geschnittenes, ruhiges Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich für Gäste oder Kinder eignen. Die zweite Etage bietet einen sehr geräumigen Raum mit hohen Decken und großen Fenstern, der flexibel als zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das gesamte Haus profitiert von einer Zentralheizung und einer Kombitherme (Intergas, 2011), die auch für die Warmwasserversorgung sorgt. Die gesamte Wohnfläche beträgt 113 Quadratmeter, mit weiteren 6 Quadratmetern externem Stauraum und einem Gesamtvolumen von 426 Kubikmetern. Das Anwesen besteht aus fünf Zimmern, davon vier Schlafzimmer, verteilt auf drei Etagen. Im hinteren Bereich öffnet sich der Garten zu einem privaten Innenhof, der mit dem Rest des Blocks geteilt und durch ein elektrisches Tor gesichert wird. Ein privater Parkplatz befindet sich direkt hinter dem Garten und gehört zum Haus. Die Nebenkosten für Gas, Wasser, Strom und Internet gehen zu Lasten des Mieters, und das Objekt ist nicht für Wohngemeinschaften von Studenten oder Untervermietungen geeignet.